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作为市科委的重大攻关项目，全国首座生态建筑示范楼今年9月在莘庄工业园区内落成，它汇集了国内外60多家产学研联合体的十大技术系统研究成果，具有超低能耗、天然采光、再生能源、智能控制、资源回用、绿色建材、健康空调、自然通风、生态绿化、舒适环境十大特点。技术领先现实生活5到10年，被称作“聪明屋”。
上海市建筑科学研究院汪副院长表示，已经过关的技术，今后将应用于市民生活中。如能够节能15%的固定遮阳板，明年就将被建委重点推广；2000瓦的太阳能伏电站也已与其他电网并网，让电力部分充分应用。
本报讯（记者刘晶晶）国内首个生态示范实验楼9月份亮相上海闵行时，其节能、智能的“聪明形象”吸引了诸多媒体眼球。两个月后，当初高举的10大生态技术成功大半，但水质自净不理想和房屋所用的“转废为宝”材料成本太高等“瑕疵”也一一暴露。在昨天举办的相关研讨会上，汪副院长“扬长不避短”。
耗能仅为传统房屋的1/4；70%建材使用可再生、可循环材料；借助自然通风系统，每小时换气多达20次；借助智能控制，室内二氧化碳超过1000，天窗就会自动打开；笼罩全身的透明遮阳板能让空调的使用时间少2到3个月；内外双层保温墙能让房间冬暖夏凉。“聪明屋”用到的10大关键技术中，超低能耗、天然采光、再生能源、智能控制等都宣告成功。
但生态房前700平方米的景观水域，原意是在隐蔽式水循环装置作用下，整块水体10天做一次循环，再通过矿石生态滤床等形成水流“自净化”，解决小区景观水普遍的“死水一滩”现象。这一试验到目前为止“失败了”。汪院长说，从9月份到现在，已经靠人工换了3次水，换一次就要1000多块，“死水”还是没能变成“活水”。
专家认为，“聪明屋”的技术软肋如死水难变活，对于那些有水景的小区提出了如何管理的课题。
当初最让聪明屋引以为豪的“转废为宝”，却遇到成本不降反增的尴尬。汪院长表示，虽然利用了很多废弃材料，但生态示范楼的成本并不低。如外墙用的“再生骨料混凝土”，全是炼矿废渣、建筑垃圾制成的骨料，新料用量只有普通混凝土的30%，本来应该节约成本，但事实上，骨料提炼的再加工过程耗资不少，算下来还不如用新料。“可能只有形成产业化后，才能解决成本问题。”汪院长说。
