广地花园物管今日交接 华隆退出,东华物业管理有限公司正式接手 |
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http://www.sina.com.cn 2004年11月20日08:40 南方都市报 |
本报讯(记者彭科)备受关注的广地花园托管事件又有新进展,今天上午,广地花园将正式更换物业管理公司,广州市东华物业管理有限公司正式接手广地花园。广地花园托管方表示,下一步将着重解决业主房产证和员工欠薪问题。 昨天下午,广地花园托管方广州产权交易所正式对外宣布,广地花园新旧物业管理公司和开发商达成协议,华隆公司退出广地花园的物业管理工作,广州市东华物业管理有限公司接手。昨天下午,一些前期的交接工作,如资料、钥匙等已经开始进行。 广州产权交易所总经理李正希表示,广地花园矛盾最突出的物业管理铁定在19日完成交接。由于现在广地花园没有一个法定的业主委员会,此次由开发商聘请新的物业管理公司,日后业主委员会成立后,可以决定是否继续聘用广州市东华物业管理有限公司。 据了解,目前广地花园的公用设施普遍存在配套不完善和陈旧的问题,原来业主交纳的维修费用不复存在。对此,李正希表示,新的物业管理公司要维持小区的正常运作,肯定要解决维修问题、水电交通问题、滴漏问题等,开发商和物业管理公司已经就此问题在合同中做出了一些规定,通过经营、管理小区获得的收入将首先弥补维修费用的历史缺口。 李正希提出,广地花园三大问题,即物业管理问题、业主房产证问题和员工欠薪问题都正在得到有效地解决,业主房产证问题牵涉到重复抵押、一房两卖等问题,将通过法律手段解决。而员工欠薪问题正在进行核实整理工作,一旦完成,也将很快得到解决。 广地花园业主陈先生听说要换物业管理公司,非常开心。陈先生说,虽然兄妹几人在广地花园买了三套房子,但是由于盗窃严重,现在几兄妹都已经不敢住在广地花园。虽然已经不抱太大的希望,但是陈先生还是认为,更换物业管理公司总算好的迹象。 业主朱先生表示,他非常欢迎广地花园更换物业公司,希望新的物业公司能够改善广地花园的交通和治安问题。 |