本报讯近日，南京市建委出台的一份报告中指出，该市“三房工程（中低价商品房、经济适用房、廉租房）”的供应量将占全市房地产市场的25%左右，其中中低价商品房将达到15％。这对已经步入“买家时代”的南京楼市来说，无疑是一大利好。不过，专家指出，如不解决好“三房工程”中尤其是中低价房供需错位的矛盾，老百姓将很难从中获得实惠。
据了解，从中低价商品房在南京市场上的反响来看，市民似乎并不“买账”。据了解，南京的中低价商品房目前仅针对拆迁户供应，已确定的中低价商品房小区南湾营百水家园、河西双和园以及位于幕府西路上的小区，这三处中低价房小区总量约为4000多套，而与这两年内南京几万户的拆迁量相比，可谓是“杯水车薪”。一位在河西做开发的房产公司老总向记者表示，中低价房供应量的增大对于开发公司来说，的确会产生一定的影响，不过从目前市场上来看，市民对此并不“热心”。一来申购条件较为苛刻，许多市民因而与中低价房擦肩而过；其次在选址上，中低价房也存在位置较偏远、配套严重不足的问题，一些去现场考察过的市民纷纷放弃了申购。业内人士呼吁，中低价房的建设必须要在位置、交通配套、生活配套等环节多多考虑老百姓的实际需要，才能解决供需错位的矛盾，提高有效供应量，促进南京楼市的健康发展。(马祚波
