别跟美国较劲

　　“我是普通小市民，负债率对我来说，只是个谈资。”

　　李响身背房子和车子两座大山，虽然工作了10年，但他收入的2/3都用来偿还每个月的贷款了，几乎没有什么积蓄。对于负债率的新闻，他很敏感，在仔细看过以后，李响说：“我的负债是用来解决自己的住房和出行问题，又不是用来投资，用来投资的负债才危险。”

　　李响并不担心如果失业对自己的影响，他说虽然失业对他的供房、供车一定有影响，但是只要中国不动乱、不战争，他对自己的未来还是有信心的，仅仅是负债率和国外的比较不会产生多大负面效应。

　　李响说：“西方发达国家有完善的统计数据，先进的统计方法，但在国内情况就不同。”他认为，很多中国人的收入像谜一样，不透明的收入占了很大一部分，他说，“如果连收入统计都不真实，负债比例又有什么可信度呢？这样的数据和美国比，没有什么太大的意义。”

　　他认为一旦负债率真的过高，国家会使用宏观调控的手段进行调整。“国家只会让人买不起房，但不会让人养不起房，因为如果大部分人都养不起房了，都破产了，国家的经济就出大问题了。”

　　李响告诉记者，他不特别热衷讨论家庭负债率的原因是，负债率过高的危害性还离他很遥远。他说：“我是普通小市民，负债率对我来说，只是个谈资。”

　　“发展中国家，家庭负债率都高。”

　　戚刚先生正在出售自己的第二套房子，这套房子是在紫竹院附近的高级社区，面积将近200平方米，是刚刚交房的新房。戚先生说他并不是担心养两套房子会负债过高，“我买房子是为了给父母住，出售房子是因为父母更希望和我住在一起。”他说他无法忍受让别人住自己的房子赚点租金，他认为出租房子资金回流太慢，而且数量太小。在戚刚卖房子的同时，他正在自己的住址附近为父母寻找房子。

　　戚刚以前的专业是经济学，现在读金融学。他认为，发展中国家的负债率都高。“宏观上说，发展中国家和发达国家的经济运行情况不同，我们不能总拿发达国家的基准比较发展中国家。发展中国家要追赶发达国家，就要有比较高的增长率。而比较高的增长率需要经济的活跃，简单说，就要一定的通胀。”戚刚反问记者，难道通货紧缩就是个好事情吗？微观讲，发展中国家的利润率高，因此，高负债可以提高发展中国家的家庭未来资产价值。

　　和李响一样，戚刚也提到，中国有个问题，每个家庭的实际收入不透明，灰色收入太多。资产负债率计算不准确，所以用这个说明问题没意义。但是即使是事实上负债率比较高，在发展中国家也都是比较正常的现象。作为金融专业人士，戚刚说，家庭负债率的研究有意义，毕竟也算实证研究，它是个逐渐准确的过程。当中国的收入纳税机制完善时，就很能说明问题。如果数据准确了，负债率不会那么高；再进一步说，即便是负债率高，也有发展中国家这个特殊条件在，不会产生太大波澜。

　　戚刚表示，他并不担心失业对现在房屋贷款的影响。“我的观点是，中国进行的市场经济，只要政府不行政干预，房产价格会上升，负债率高点也不怕，但不能太高。另外，个体失业和大面积失业不同。如果中国发生大面积失业，也会对全球其他国家产生很大的影响。中国是全球多强的需求引擎，中国失业率大增，全世界的经济都会有问题。”