“我爱我家”房地产经纪公司市场研究中心日前发布消息称，北京市第四季度二手房交易量将强劲回升，原因之一是加息促使部分房产投资者将手中的房屋套现。
该研究中心估计，房源将在短期内集中放量。北京市第四季度二手房交易量有望达到12000套，比第三季度增长37％。造成反弹的原因有四点：一是受加息影响，部分房产投资者贷款成本增加，同时对未来金融调控预期不确定，因此纷纷选择将手中房屋套现。二是6、7、8月是交易淡季，“金九银十”则是市场旺季。三是第四季度为一手楼市销售旺季，业主“以旧换新、卖旧买新”。四是部分企业和个人为减轻年终资金周转或债务压力，将掌握的房产放到二级市场出售。“我爱我家”未预测居民房地产消费的走势。
北京市统计局周三发布的统计数字显示：1－10月，我市城市居民在房地产方面的支出有大幅度增长，其增幅超过了人均可支配收入的增幅。1－10月，我市居民人均购房、建房的支出为907．4元，比去年同期增长21．5％。同期，我市居民人均可支配收入为13056．5元，比去年同期增长12．8％。扣除物价上涨因素影响，实际增长11．8％。尽管支出有大幅度增长，但统计局的数字显示，房地产价格只是小幅上升。今年1至9月，北京市住宅类商品房价格比去年同期仅上涨了3．5％。（记者李若愚）（来源：北京晨报）
