查封财产咋处置 最高法出新规拍卖是首选

　　北京消息昨天上午10时，最高人民法院公布了将于2005年1月1日起施行的《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(以下简称《规定》)，此《规定》将为民事执行中的评估、拍卖、变卖提供可行的操作规范。

　　针对目前执行实践中，一些法院对查封的财产处理不规范的情况，《规定》强调，应当把拍卖作为首选方式，只有在例外情况下才能采取变卖等处理方式。

　　在拍卖程序中，竞买人所出的最高价低于保留价的，不能确认拍卖成交。 《规定》中指出，拍卖一律采取有底价拍卖的做法。

　　《规定》对拍卖的次数作了明确的限制性规定。对动产的拍卖以两次为限；对不动产、其他财产权则可以拍卖三次，在三次拍卖仍然流拍的情况下，应该考虑确定一定的期间，再进行一次变卖。《规定》还具体规定了确定拍卖机构的方式。(孙慧丽)