上海继续欢迎海外人士置业居住

　　华声报讯：针对近来海外热钱涌入上海楼市，上海市政府将出台政策加以限制的传闻，上海市政府发言人焦扬11月24日在例行新闻发布会上予以澄清。她说，目前上海房地产市场的购房者结构组成保持在比较合理的范围内，上海继续欢迎海外人士来上海置业居住。

　　数据显示，目前上海的购房者比例基本上分布如下：上海市居民购房大约占75%，外省市居民购房约占20%，境外人士购买大约占5%的比例，这三者比例保持得比较合理。

　　今年1-10月份，上海本地居民购买了2000万平方米左右的房产，大约占总数的80.6%，外省市居民购买了399万平方米，约占15.55%，而境外人士共计购买了99万平方米的住宅，约占总数的3.85%，与去年相比，境外人士购房比例不但没有上升，反而还有所下降。

　　焦扬说，上海房地产市场是一个统一的、开放的市场，既面向本市居民，又服务全国和世界，上海欢迎境外人士来上海投资工作，也欢迎他们在上海置业居住。

　　焦扬同时强调，上海房地产市场的供求受许多宏观政策的调控影响，特别是信贷政策的影响，因此上海有关部门会高度关注利率、汇率和股市对楼市的互动影响，也会密切关注海外资金进入上海的情况。（来源：华声报）