理财版编辑：
我是广东河源人，现有旧房子一套，面积63平方米（如果出租，租金每月约250元）；存款5万元；工资月收入不少于1500元，另外我和我老婆单位都有一定数量的公积金。我们这里生活水平不算高，我一家三口日常生活开支每月800元左右，每年大概会买五六百元的医疗保险。我看上了城区一套90平方米、12万元的毛胚房，但不知道该不该买。我的孩子还在读小学，如何让他既能够受好的教育，又可以保证我家买房子的梦想不会落空呢？
一河源读者理财顾问：朱仁慈
财务分析：
在中小城市中的三口之家月收入达到1500元，有固定房产，总资产超过12万元，属于中等经济水平家庭。未提及其他负担，子女数量少，工作收入来源稳定，说明该家庭具备一定的现金运用能力与发展潜力。如今每月的资金沉淀达到650元，占总收入的43.33％，具备投资能力。理财目标为如何在保证子女教育基础上合理实现购房计划。
理财建议：
1、按照现在的经济情况与有公积金的事实，选择按揭贷款购房是比较好的选择。如果现在购房压力很大，建议一年后再购房，房款首期和各种费用付4万元左右，基本装修费1万元左右，按揭20年，月供550元左右。这样，可以在购房时保证有5千余元的银行存款备用。
2、现在河源的小学子女教育费用每月大约在200元左右，一方面养成良好习惯每月拨出专项资金划入教育存款，另一方面每年可将工资剩余部分拿出3500~5000元用来购买教育储蓄类保险，这样等孩子到了18岁，就有一笔可观的资金供其读大学。
3、由于财务安全计划是你财务目标实现的基础，你还应为你家庭的主要经济支柱买一定数量的意外险和养老险，这是因为购房前经济压力较小，你的目标是积累一定的银行备用金。不过一旦发生意外，不但使家庭理财目标无法实现，甚至会影响基本的日常开支和子女教育支出，而且购房后这种压力就更加大，在储备一定银行备用金的同时，更加需要增加保障的支出，所以适当的保险对个人理财计划十分重要。
4、在购置新房的具体操作上，由于你已有一套物业自用，买房居住的要求并不迫切，所以在投资时应特别注重时机的选择，在楼市回暖、楼价相对较低的时候介入是最佳时机。（井楠）
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