天津:二手房市场交易量十月呈现出下滑趋势

　　新华网天津频道11月27日电　10月份，天津市商品房和二手房市场呈现出下滑趋势，但是中心城区二手房交易面积不降反升。

　　10月份二手房市场成交量下滑22.7％，并且跌到今年的平均成交量以下。二手房与商品房成交量之比为0.54，而1至10月份平均比例为0.56。但是中心城区的情况与全市的情况有较大不同，二手房交易面积比前一个月还增长了2.7％。

　　有关人士分析，是商品房供需上的缺口将市场需求挤进了二手房市场，使众多买房人在二手房市场寻找中意的房产。有关统计显示，天津市单价在5000元以下的普通住宅，在中心城区的供需缺口占全市总量的70％左右。中心城区的供需矛盾更加突出。

　　虽然刚刚出台的加息政策对投资者有一定影响，但是对自住型购房者的影响微乎其微。目前市场上不仅客观存在着大量的需求，同时商品房市场还存在着供需结构上的严重不平衡，这个不平衡在未来一段时间内还将主要依赖二手房来弥补。

　　预计经过一个短期的沉静期后，二手房市场的成交量还会回升。（完）（刘英潮）（来源：新华社）