假日掘财假期经济和我们息息相关

　　新华网浙江频道11月28日电 假期，对于精明的商家来说，自然是一个不肯放过的发财机会。由此而派生出的话题也是很有趣的。

　　“分时度假”在国外

　　“分时度假”概念起源于20世纪60年代的法国阿尔卑斯地区。70年代起在美国兴起，并扩展到世界各地，逐步成为全球推崇的休闲度假方式。

　　目前世界上已经有60多家大型分时度假集团，形成了巨大的分时度假网络，4500个采用分时制度的度假村分布在81个国家。来自124个国家的300多万个家庭购买了在这些度假村分时度假的权利，分时度假业已发展成为年营业额65亿美元的全球性产业。

　　在西方，产权式酒店的成熟发展得益于以下条件：其一是西方国家中产阶级的崛起，形成了庞大的客户群；其二是产权式酒店所在地有足够的旅游资源，可以供客人休闲度假。国外的产权式酒店多建在具备3S（阳光、海滩、海水）条件的地区，或者是自然风光独特、运动健身设施齐全的地区；其三，一个重要因素就是国外分时度假消费的配套。

　　分时度假指消费者每年都有一个固定的度假计划，因而度假酒店或度假村能把房间或别墅的使用权以周为单位分时段卖给多个客人，使用权的期限可以是20年、30年甚至更长的时间。顾客购买了一个时段（即一周）的使用权后即可每年在此享受一周的度假，与此同时还享有该时段权益的转让、馈赠、继承等系列权益及公共配套设施的优惠使用权。后来经过发展，又形成了分时度假交换体系，该体系提供一种分时度假权的交换服务，当顾客某一年决定不在自己购买的分时度假权的酒店居住休闲时，他可以通过交换公司，交换各地隶属于该服务网络的任何一家酒店的等值使用权。这种分时度假交换制度同产权式酒店相结合后，无疑使产权式酒店有了更大的诱惑力，可以实现一地投资异地享受。

　　马来西亚的“假日经济”

　　马来西亚的节假日很多，算上周末、国家公众假期、各州特有的假期、各民族假期以及个人休假，全年超过100天。在马来西亚，无论是马来人、华人、印度人，还是其他民族都很喜欢外出度假，一到节假日便举家前往各种娱乐、休闲和购物场所。因此假日经济是该国经济和社会生活的重要组成部分。

　　马来西亚人度假的方式无外乎两种：在城里逛街或到郊区和外地旅游。与这两种度假方式有关的基础设施都非常发达。

　　马来西亚鼓励修建大型商城，尽可能把顾客停留的时间延长，吸引消费。这类商城里面店铺林立，功能齐全，不仅可以买到各类商品，还可以吃饭、寄信、交水电费、兑换钱币、理发，甚至是看牙。所以人们往往会在这类商城里一逛就是一天。

　　旅游业是马来西亚的第二大支柱产业。该国政府非常重视发展旅游这一无烟工业，强调环境保护和高标准服务。例如政府规定开发山顶旅游度假村不得破坏山上超过6%的林地。破坏生态环境、服务不到家等行为一旦发生，很快就会被媒体曝光，受到惩处。

　　为了吸引游客，马来西亚的旅游场所经常推出各种优惠措施，如家庭游乐套票、假日特惠游、可供全家老小十几口居住的大套房等，使中低收入者也能够消费得起。一个普通收入者（月薪3000马币左右）的家庭通常每月都会外出度假一两次，全家老小每次在国内旅游的总花费大约在500至1500马币。

　　在节假日，马来西亚的旅游、休闲和购物场所会相对拥挤。长假期间，酒店的客房住宿率会从平日的50%猛升至100%。每到这个时候，政府交通部门就会通过媒体提醒人们注意交通安全，交通部长还会亲自在电视上做有关宣传。值得一提的是，该国的旅游服务业把建立良好的信誉当作发展的基础，一些酒店会预先公布房间价格，接受顾客监督，绝不可以因节假日游人增多而“随行就市”，肆意涨价。

　　美国“庭院市场”

　　这是美国人在节假日期间，将不用的物品在自家门前超低价格进行销售的一种交易形式，销售的物品大都是一些基本完好的日用品，如婴儿用品、玩具、书籍、过时电器、衣服等。每到节假日，许多美国人在“庭院市场”寻找自己需要的物品。一些社区还举办大型“庭院市场”，所得收入或为社区建设提供资金，或捐助给一些学校、图书馆等。

　　独立日：美国政府花销最多的节假日之一

　　据有心人统计，独立日是美国政府花销最多的节假日之一，以2001年为例：

　　联邦政府雇员放假一天，损失的工时和额外的加班费开支约达1800万美元，而各州公务员放假一天的平均成本在50万至150万美元之间，视涉及人数而定。

　　联邦和各州政府需要提前数月筹备庆典，并向民众分发公共安全指南、手册等，尽管这些并不直接归入节庆的成本中。

　　为防止意外，联邦及各州的警察、消防和医疗急救部门在独立日期间必须增加人手。

　　许多市镇政府也举办活动，通常都免费开放，最多只收取一点象征性费用。

　　各级规模放20分钟焰火的成本至少为：市级：4000-1.7万美元；州级：1.8万-3.2万美元；国家级：3.8万-6.2万美元；世界级：7万美元以上；另加灯光照明费：1500-3000美元。从损失的工时和额外的保安成本算，美国庆祝一次独立日大约要付出7700万美元的代价。而开心过节的美国纳税人，也通过平时缴纳的联邦税和州税，间接为庆典活动埋了单。

　　欧洲的度假住宅

　　在欧洲，过去只有少数社会上层人士或很有钱的人才在国外拥有自己的度假住宅，即私人别墅或公寓。随着欧洲经济的发展，工人收入的增加，工时缩短以及欧洲经济共同体越来越广泛的影响，近年来欧洲人在国外购置度假住宅正成为一种时尚。人们把购置度假住宅（也叫第二住宅）视为休闲投资。

　　度假住宅的位置一般选在距城市不远处或海滨。这种住宅已不只限于某个人所有，而是发展成几个人投资，共同所有，然后分批去度假。这种方式的优点是个人投资少，灵活性大，住宅不用时还可以出租，解决当地旅馆不足的困难。例如，在西班牙的班尼登，当地旅馆只有36万张床位，而私人度假住宅在夏季的三个月中，为400万旅客提供了20万张床位。

　　在英国，中产阶级的消费方式正在产生变化，人们热衷于购买房地产。不仅是购买比原来更宽敞的住宅，而且对购置度假住宅也越来越感兴趣。英国的税收改革政策，也鼓励高收入者购买房地产。于是有钱的人家纷纷购置度假住宅，有的单独购置，有的与别人合伙购置。据悉，英国人在海外购置的度假住宅已有80多万处，主要是在地中海沿岸、西班牙、葡萄牙以及法国南部等地区，更富有的还在加勒比海、美国长岛、洛杉矶和中国香港等地购置度假住宅。如今英国人购置国外度假住宅的第一选择地是西班牙，据说一年当中约有20万英国人去西班牙选择度假住宅。目前英国人在国外购置度假住宅者占全国总人口的6%，瑞士人占9%，比利时人占8%，法国人和德国人都占4%。意大利人不愿意在国外购置度假住宅，但他们在国内购置的比例很大，达45%。

　　据英国一家专门经营法国房地产的代理商称，英国人选择西班牙或葡萄牙购置度假住宅是为了当地阳光充足，选在法国主要是为了生活上的享受。有人预计度假住宅的所有制将越来越多地转向集体（几个人）所有，度假住宅市场将有进一步的发展。（李郁葱整理）（来源：：每日商报）