近六成居民认为房市偏热

　　本报讯（记者陈晓平通讯员朱琳莲）市统计局的最新调查显示：在今明两年有购房意向的市民中，有73.5%的人买房是为了改善目前居住条件，比年初上升了7.6个百分点。

　　市统计局城调队于9月下旬开展了“居民房产需求状况跟踪问卷调查”，调查对象涉及黄浦、卢湾、徐汇等10个区的300户居民。

　　调查显示：政府今年采取的一系列抑制房价过快增长的政策，目前得到了更多市民认同。虽然有57.3%的被调查居民认为当前房地产市场总体“仍然偏热”或“继续过热”，但比重比3月份下降了27.7个百分点。

　　数据表明，在今明两年有购房意向的居民中，因动迁原因产生刚性买房的需求正在减弱，而以改善居住条件为目的较高层次的需求，则呈上升态势，其中有73.5%的人买房是为改善环境；而出于动迁考虑买房的只占18.4%。

　　新建商品房或次新房，成为七成以上买房市民的首选，这个比例比年初提高了9.7个百分点。二手房则没有预期地进入买房市民视野。与此同时，在今明两年无购房意向的居民家庭中，有六成因房价太高而无力购房。