银店弄小区搞起“物业自治” |
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http://www.sina.com.cn 2004年11月28日12:22 中国宁波网-宁波晚报 |
记者朱志莹通讯员邱伟 宁波晚报讯因为没有物业公司,镇海区骆驼街道银店弄小区居民最近自发组建了物业自治委员会,此举不但解决了该小区无物业公司托管的难题,还使曾经偷盗频频、垃圾散落的银店弄小区面目一新。 据了解,骆驼街道中街社区的银店弄小区是一个商住合一场所,共160户居民。其中一楼是商场,有大小店面150余间,二楼为住宅楼,承租人多,进出人员复杂。因为“出身”(旧城改造后形成小区)关系,这里没有物业公司进行托管。乏人管理的结果,使得这里的居民财物经常遭窃,甚至发生尾随抢劫现象。加上一些住户卫生意识淡薄,乱倒垃圾,小区内蚊蝇滋生,居民对此意见很大。 今年6月,在居民们的强烈要求下,社区牵头召开楼组长会议,并挨家挨户发放意见征求书。大家商量的结果是:成立物业自治委员会,小区居民共同出资组建物业管理队伍。这一建议很快得到落实,大家选举5名居民代表组成物业自治委员会,这5名自治委成员义务承担小区事务的协调、落实、资金管理等职责。在此基础上,自治委员会出面聘请4名工作人员走上监督岗、门卫岗和卫生岗,主要负责小区安全巡查和公共卫生工作,对进入小区的外来人员进行登记,督促小区内出租房房东和承租人承担相应的治安和卫生责任。这些工作人员的工资,由银店弄小区160户居民平摊承担,户均费用大致和其他同等物业小区的物业管理费相当。 昨天下午,记者在银店弄小区看到,戴着治安管理红袖章的管理人员在小区内来回巡查,楼道内环境整洁,摆放着一盆盆鲜花和绿色植物,进入小区通道的两侧宣传窗和黑板报还刊登着小区居民守则和科教、文化、卫生等方面知识。小区的陈大伯说:“自从实行物业自治后,小偷小摸、打架斗殴现象不见了,小区也更整洁了,晚上再不用提心吊胆睡觉了。”骆驼街道中街社区主任吴敏告诉记者:“银店弄小区自从实行物业自治以来,小区未发生一起偷盗事件,居民反映很好,而且不要政府贴一分钱。”(来源:中国宁波网) |