时报讯（记者祝勇见习记者李文瑞通讯员杨亚明黎学军）广州市目前在住宅楼宇配套设施维修方面还存在许多问题亟待解决，市人大代表对此十分关注，最近东山联组的代表视察了区内的部分楼宇，针对旧住宅楼宇共用配套设施的维修提出了建议。
以东山区为例，现有住宅楼宇11235幢，建筑面积2111．1万平方米，这些住宅楼宇不少楼龄偏长，外墙剥落严重，影响了市容市貌，急需翻新。大部分楼宇的内部结构和公共配套设施都非常陈旧，电线零乱残旧和超负荷，水管缺水残旧，排水排污管堵塞残破，化粪池淤堵，外墙批荡脱落残损，今年以来因电线残破短路等造成的小型火灾就有十多宗。
代表们指出，当前在房屋维修方面主要存在以下问题：一是缺乏维修资金。二是当住宅楼宇共用配套设施出现问题时，即使有维修资金，也没人来组织牵头，使维修久拖不决。三是政府对专项维修资金的管理监控力度不够，部分开发商、物业公司挪用或违规使用专项维修资金，造成共用设施设备维修不及时。
为此，市人大代表对住宅楼宇共用配套设施的维修提出建议：继续加强追缴专项维修资金工作，督促建设单位履行缴付维修资金的义务，建立专项维修资金；进一步理顺和解决法律法规涉及维修资金政策问题；并将起草《广州市专项维修资金管理办法》及有关房屋维修的规定，与建设部财政部相关政策做好衔接工作。
而对于未成立业主委员会的旧住宅区，代表建议可以根据属地管理的原则，在街道办事处的组织协调下，制定维修方案，召开专项房屋维修问题的业主会议，通过表决确定维修方案，或督促业主自行组织维修或合伙组织维修。（来源：信息时报）
