江淮晨报讯记者昨天从省城工商部门了解到，省城二手房交易火爆的同时，交易纠纷也同时增长，仅合肥市经纪人管理所今年前十个月就受理二手房纠纷74起，与去年同比增加了近一倍，对此，工商部门将采取在年底前建立经纪执业人员资料备案制度、实施信用分类监管等措施，进行二手房专项规范整治。
据分析，74起二手房纠纷主要表现在：房龄与房屋产权证日期往往混淆；交易不成定金很难收回；因某种原因办不了按揭的纠纷；产权证和权利受限引发的产权纠纷；房屋质量纠纷；因一方违约，无过错方中介费难以收回；买卖双方、中介人等不遵守承诺引发的纠纷；中介公司不及时给客户办理房屋交接手续，任意占用客户买房款获取收益；此外还有一房二卖纠纷及履约期限纠纷等。
据合肥市工商局经纪人管理所所长张忠宏介绍，引发二手房交易纠纷的因素很多，但主要因素是中介公司不规范操作所致。合肥市现有注册的规范中介公司不到20家，但从事这项业务经营活动的有100多家，中介公司鱼龙混杂。
据了解，针对目前二手房中介投诉增多的现象，合肥市工商局在市场整治中，就整治二手房中介行为专门做了部署：包括建立经纪执业人员资料备案制度，年底前对所有经纪执业人员执业的经纪项目、执业记录、解聘合同等资料实施备案；实施信用分类监管，对中介公司及经纪执业人员一定时期的经纪行为，按照好中差分类，给予不同的监管要求；依法查处各类违法违规经纪行为，并在一定范围内予以警示或公示等。
