武汉出现“无息房贷” 市开发办称可能有风险

　　买房子差钱，一般都会办银行按揭。有读者来电反映，汉口某开发商在广告上打出“无息房贷”，称“光10年利息就可节约9万元钱”，不知是否可靠？前几天，记者以购房人身份前往探访。据售楼部陈先生介绍，客户购房时可以自由选择银行按揭或“无息房贷”。“无息房贷”实际上就是分期付款，即客户首付四成房款后，余款在一定年限内分若干次还清，最长还款期10年。

　　这种“无息房贷”会不会暗地抬高房价呢？售楼部陈先生当场拿出了销售价格表，称两种付款方式在房屋定价上一样。据称，该活动是种尝试，只搞到本月底，目前已办理了数起。

　　不过，记者了解到，与普通按揭贷款不同的是：在未还清余款前，开发商不会协助购房人办理房产证。

　　对此，武汉市开发办有关人士提醒购房人注意，在这种最长达10年的分期付款中，购房人未还清房款前，房子的产权属于开发商。万一房价猛涨，开发商毁约收回房子，怎么办？万一开发商将房产抵押怎么办？对于由此可能引发的纠纷，购房人最好事先在合同中约定。

　　省银监局有关人士则称，这种分期付款与银行无关，使用“无息房贷”这个概念，也是不允许的。（完）（记者黄宏）

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　　（来源：楚天都市报）