贵阳商业格局酝酿“变脸”

　　聚焦“旱码头商圈”系列报道之五

　　“旱码头商圈”崛起加速商业南移

　　贵阳商业格局酝酿“变脸”

　　金黔在线讯随着“旱码头商圈”建设提速和政府对该区城市基础配套支持力度的加大,贵阳商业格局正酝酿着一场“变脸”。商业巨头沃尔玛的进驻,浙江商城、客运枢纽总站即将推出市场,新街口的热销,有业内人士分析说,这些事件不仅是旱码头商圈崛起的转折点,也将为贵阳商业带来标志性变化。种种迹象表明,新的大型商圈将打破以往商业旺街与专业市场雄霸业界的局面,贵阳商业格局将由此迎来新的发展时代。引领购物休闲新潮流

　　经常有喜欢逛街的市民抱怨,逛街累了找不到休息的地方,开车出去找不到停车场,多数商店商场大同小异,缺少风情。的确,近年来,购物、观光、休闲、娱乐数位一体,已成了现代人生活的一种要求。根据这种要求,现有的商业街在致力于促进商业街繁华的同时还要营造舒适的宜人氛围,以彻底告别传统的“商业街只是购物场所”的理念。但目前以中华路为首的传统商业旺街寸土寸金,根本没有空间来营造这种“宜人氛围”,因而旱码头商圈的规划就格外引人注意。

　　据了解,旱码头商圈内的浙江商城、客运枢纽总站等重型项目以商业空间推动市民休闲空间,有超大商业联合体、有SHOPPINGMALL,形成集购物、休闲、观光、娱乐、餐饮为一体的“一站式”商业领域。浙江商城常务副总吴新峰告诉记者,超大商业联合体、SHOPPINGMALL等在贵阳城区有限的土地资源上,在同一座商城或者商业建筑体内,实现对百货主力店、品牌专卖店、超市大卖场、餐饮、休闲娱乐等功能的有效整合,打造出“一站式城市购物中心”新兴商业形态,既符合了贵阳城市土地资源稀缺的实际情况,又顺应了现代商业的发展趋势,同时也是对传统百货一统天下的商业形态进行了一次全面创新和升级。

　　线型商业布局将改变

　　目前,贵阳商业网点分布呈线状布局,多以城市主干道为主体形成商业地带,其中以中华路、延安路、瑞金路等传统商业街为代表。这些商业旺街有城市中心的地段优势和长期积淀下来的人气和商气作支撑,但多数都是由多家开发商在房地产开发的过程中自然形成的,没有整体规划,商业结构和业态同质化严重,有人说在这些路段购物走了50米就不用走了,就是因为多数商店商场产品大同小异。

　　由于其有限的商业规模和经营模式,这些原有的商业难以形成突破,但商业形态和消费理念却又在不断更新,因此,需要有新的商业形态来打破这种格局,带动贵阳商业格局由线状分布转向点线并存。旱码头商圈就在这种情况下应运而生并开始崛起。贵阳市商务局局长陈懋南认为,旱码头商圈中的商业网点都是大规模大体量,弥补了贵阳市原有商业的一些弱点。如像预期那样发展,将来发挥出的能量将远超市西路和中华路。

　　贵阳商业加速向南延伸

　　业内专家认为,目前贵阳商业正呈现出由北向南发展的趋势。商用物业行情的走好,并不限于中华路北段传统商业旺区,新热点区域不断涌现,如中华南路的春天国际商城等,尤其浙江商城建设大市场的构想、沃尔玛进驻以及贵阳客运枢纽总站启动等利好催生了旱码头商圈这个目前贵阳最大的商业热点。众多投资者、市场运营商将目光投向了旱码头这片热土。有业内人士认为,旱码头商圈的崛起是贵阳城市商业南移的代表作和标志之一。事实上,旱码头商圈的战略性建设,震动的不仅是南明区商业,而且包括了贵阳的商界。目前该区域已经汇聚各行业的大商业品牌如沃尔玛、国鼎等,伴随着浙江商城、客运枢纽总站等超大商业联合体、SHOPPINGMALL的诞生,各类消费从传统商圈分流难以阻挡,从而将带动贵阳商业格局的“大挪移”。

　　作者：刘仙水 陈玉祥　来源：金黔在线—贵州都市报