重组有玄机地价潜力大 |
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http://www.sina.com.cn 2004年12月02日10:59 广州日报大洋网 |
控股可能性不大,那么,祝是想投资还是想在二级市场投机? 日前,祝义才就江苏地华举牌南京中商在接受某媒体记者采访时表示,公司向来重投资而弃投机,并且一切按市场规则行事。 不过,记者了解到,事情的关键在于南京中商的重组。南京中商目前最吸引人的是其房地产部分巨大升值潜力。目前其房地产账面价值极低,一旦重组,评估价将比目前高出几十倍,而股价也可能大幅上涨。这方面是有先例可循的。 广发证券的廖泽群先生介绍,2002年上海第一百货东楼土地面积6991平方米,账面价值是2102万元,但是在评估后价值却为5.48亿元,升值26倍;第一百货当时在南京路的一个仓库面积828平方米,账面价值是82.8万元,评估价值为3408万元,升值41倍;而其在西藏路一地皮面积1075平方米,账面价值303万元,评估价为1869万元,升值6.1倍。 记者昨天还从消息灵通人士处了解到,目前,南京正在推进国有商业体制改革。而已经有三家企业在同南京市国资局谈重组事宜,但该消息人士并不愿意透露这三家企业的具体名称,至于是否有江苏地华,该人士只是说不便透露。(来源:信息时报) |