银行加息对我们影响有多大

　　本报记者张鹤

　　央行提高存贷款利率已经一个月了。9年来第一次升息所带来的影响已经开始在市民的经济生活中显现。据一项调查显示，有四成被调查者认为利率上调对个人生活影响很大，认为没有影响的仅不到一成。

　　加息缓慢影响二手楼市

　　这次加息对楼市的影响是市民对房价的敏感性大大增强，二手房交易量明显下降。据我市某房产中介公司的统计，加息后买高价房的人大幅减少。成交价在每平方米8000元以上的别墅、高档二手房的成交量由加息前的5%至8%降至2%左右；次新房的成交比例由过去的60%降到30%。但总价在50万元以下、套型不大的房子的成交比例却迅速攀升。此外，一些购房者在经济条件允许的前提下，开始将首付比例提高或一次性付清房款。

　　这是由于尽管此次利率调整幅度不大，5年以上住房商业贷款利率由5.04%上调至5.31%，二手房购买者房贷成本仅提高0.27%，对大多数人来说经济压力并没有增加多少，但由此带来的心理压力却不小。“加息不可能一步到位，这也许标志着中国加息周期的开始。”一位李姓先生的话代表了一些房贷者的心声。由于担心再次加息，一部分想买房的市民开始调整自己的购房计划。

　　购车族理性看加息

　　贷款购车的消费者对此次加息大多持理性态度，比较一致的看法是：若考虑好了需要买车，0.27个百分点的利息损失不算什么，选好车型就可以“出手”；如果暂时不需要买车，可以持币观望一阵，说不定车价下跌能抵消利率上调的损失。

　　某银行理财中心的数据显示，如果贷款20万元买车、5年供完的话，加息之后每月需要付的利息为544．40元，仅比调整前增加33．45元。

　　我市某银行一位业务人员表示，就目前看，来办理贷款购车业务的客户人数较加息前没有明显变化。他认为，此次利率微调还不至于对消费者购车产生直接、明显的影响，但对消费者心理上的影响不可忽视。

　　一位汽车销售顾问分析认为，买得起中高档车的消费者并不太看重银行加息。

　　百姓理财谨慎行动

　　加息一个月来，我市多家银行出现了“存款一族”，不少人把自己原来的存款取出来重新存。60岁的王老伯在仔细计算了提前取款的损失和转存的收益后，也加入了“存款一族”的行列，“能赚一点是一点。”

　　加息后，因理财产品的收益跟着水涨船高，一些市民更关注信托产品和几家银行近期推出的人民币理财计划。金港信托最近推出的“维科置业资金信托”年收益率已经涨到了4.7%，而加息前我市信托产品的年收益率基本没有超过4.5%，该信托产品推出当日就售出了总额的八成多；民生银行的人民币理财产品一个上午卖了600多万元；加息后的第一期国债两个小时内就售罄。

　　与热热闹闹的理财市场相比，寿险市场表现得比较平静。市保险行业协会提供的数据显示，由于加息原因而退保的人并不多，毕竟买保险所带来的保障是显而易见的。

　　刚刚按时缴纳了保费的刘女士说，退保要损失不少手续费，更何况拿回来的钱也不一定能获得更好的投资收益，所以她并不会因为加息而改变保险计划。