时报讯（记者徐毅儿）昨日，佛山市禅城区调蓄湖东北侧04D地块进行公开拍卖，这是佛山禅城继今年初成功推出04A地块后推出的又一大型商住用地。04D地块以3．8亿元起拍，经过6买家239个回合的“激战”，最终以6．81亿元成交，均价为每亩266万元，比今年初拍出的“佛山地王”每亩高出60万元。
昨日举行的拍卖会气氛非常热烈，面积达2000多平方米的拍卖大厅挤满了前来竞投及参观的客人。来自佛山、香港、新加坡、汕头等地的6买家，在劲“抢”239个回合后，终被来自汕头的广东龙光集团以6．81亿元成功投得，整个拍卖会持续应价近1小时。
“每平方米4400元的高成本，开发商是否有利可图？”记者就此疑问采访了广东龙光集团的有关负责人，龙光投资公司市场部经理刘明伟称：“在我们的合理预算范围之内，有一定的利润空间！”主槌人———“中国第一拍”陈少湘评价：这是一场理性的拍卖会。同时，陈少湘认为，广州、佛山等地的房地产开发一直处在理性发展之中。
据了解，佛山市政府给予了04D地块一系列的开发优势，其坐拥调蓄湖靓丽湖景，且土地已经平整完毕，省却了房地产开发商平整土地的麻烦。
此外，3年施工期，半年期限申办项目公司，小区车位可出让，高压线可埋入地地上面积不计算成交费用，扩充的6万平方米地下人防工程不收土地出让金等优惠政策，同样是拍卖成功不可缺少的因素。（来源：信息时报）
