在调蓄湖边以6.81亿元成功拍卖的04Ｄ地块。
地块所处位置示意图。
昨日（12月3日）上午，备受瞩目的调蓄湖东北侧04Ｄ地块拍卖在佛山宾馆万豪殿进行，引来佛山本地和外地6大地产商竞投。该地块3.8亿元起拍，最终被汕头市龙光房地产有限公司以6.81亿元的高价夺得，创下佛山商住用地地价新高，每亩地价达267万元。以此估算，该地块仅楼面地价已经达到2223元／平方米。
调蓄湖东北侧04Ｄ地块总用地面积22万平方米，净用地17万平方米，容积率为≤1.8，建筑密度≤25％，绿地率≥45％。该地块地理位置较为优越，而且是调蓄湖最后一块临湖地块，因此吸引了众多实力地产商参与竞投。除了碧桂园、广东恒基两家本地地产商外，还有汕头龙光房地产、深圳万科以及分别来自香港、新加坡的两家外地地产巨头参与竞投。地块起拍价为3.8亿元，每次叫价增幅为100万，争夺异常激烈。最初为12号碧桂园与8号万科争夺，最后18号龙光集团半路杀出，与万科展开激烈较量。全场经过200多轮的叫价，最终汕头龙光房地产以高出底价3.01亿元成交。龙光房地产竞得该地块，也宣告着外来地产巨头首次进驻禅城区，深入佛山楼市腹地。
6.81亿元的高价，超出不少业内人士预料。市国土资源局副局长宗纪昌表示，该地块虽然超出政府的保留价（4.08亿）2个多亿，但也很合理，毕竟拥有禅城最靓最稀缺的湖景资源。拍卖师陈少湘认为，今次地块的拍卖，表现理性，竞标人每次叫价的增幅都是以最低的100万元来进行，地块最后以高价成交，证明众多发展商看好佛山房地产市场的前景。
汕头龙光房地产有关负责人表示，该公司十分看好佛山中心城区的房地产市场，竞得项目后，会尽快展开建设，明年一定会动工。（来源：佛山日报）
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