二十多套特价房源为本年度房地产展览大戏压轴谢幕

　　【金陵晚报报道】今天，由本报主办的“2004南京冬季购房博览会”将进入最后一天。展会组委会提请广大市民：如果您近期有置业买房的打算，不如趁着双休日的时间，到江苏展览馆逛一逛。因为今天，又有不少楼盘在展会上推出21套特价房源，为本次冬展会进行精彩谢幕。

　　二十多套特价房最后登场

　　作为2004年度房地产展览的收官之作、压轴大戏，本次“冬展会”无论是进场参观的人次，还是楼盘展示的实际效果，都好得出乎组委会的意料。

　　江宁一家楼盘的现场工作人员告诉记者，考虑可能会有市民们因为天气冷、想继续观望等原因而放弃来展会现场，所以我们只准备了很少的楼盘宣传资料，没想到，市民的看房买房热情很高涨，不但要连夜加印楼书资料，还紧急增加了一辆看房专用车。

　　该工作人员还告诉记者，为了答谢市民，我们在展会的最后一天，继续推出一批二十多套特价房源，满足“淘房”市民的需求。

　　让买房人先看规划再买房

　　与其它房展会不同，本次“冬展会”融入了江宁东山新市区规划、河西、仙西规划以及浦口、溧水、六合板块的最新规划展示。

　　53岁的市民李先生昨天到现场为儿子物色一套房子，他认为，“金陵晚报独创的这种展览形式太有用了！”以前到房展会上看房，总是任由销售人员“说”规划，心里没底；现在，翔实的规划展板就在楼盘周围，想知道什么，看一看就一目了然。

　　在东山新市区展区，记者跟一位在研究“东山教育规划”的陈小姐聊了起来。

　　陈小姐说，决定买房子之前肯定要先了解相关规划，比如教育规划就是很重要的一个方面，因为孩子的上学问题是一件大事。她表示，即便这次展会上没相应板块的规划展示，她也要想办法去了解，不过那样会比较麻烦。记者在采访中注意到，有90％以上的市民认为“在购房之前了解规划是十分必要的”。

　　为让利降价绝不会降品质

　　昨天，一家楼盘的现场销售主管透露了为何没有推出“特价房源”的苦衷：有的市民认为，楼盘之所以推出特价房源，是因为房子卖不出去了。还有的人甚至误以为房屋质量有问题。这位主管认为，公司在房展会上推出“特价房源”，就是为了让利给购房者。

　　为了验证开发商的忧虑是否有道理，记者在展会现场随机暗访了十位参观者。结果，有七位参观者对此持欢迎的态度，并没有怀疑过房子的质量，只是对特价房源多数户型偏大有点不满。

　　一位市民拿瀛洲湾花园举例说，这次该楼盘一共推出了12套特价房源，由于面积都是145．21平方米，因此，尽管最大优惠幅度达到每平方米500元，但四十多万元的总价，对一般购房者来说，还是“贵”了点。金陵晚报记者程富建　实习生　王萍

　　(编辑　草非)