警惕投机行为 福厦买房者外地人占四成 |
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http://www.sina.com.cn 2004年12月08日08:23 新华网 |
新华网福州12月7日电(杨文 陈榕生)外地人在福州、厦门两地城市购买商品房日趋活跃,目前比例已占40%以上。有关人士认为,异地购房带有很大的投机性,对福州、厦门等楼市均会产生相当的负面影响,应引起关注。这是日前从福建省国土资源厅获悉的。 据福建省国土资源厅最新数据表明,随着福州房地产业的不断发展,购房者异地置业现象日趋活跃,如在今年1-9月份,福州市非本市区人在榕购买商品房共19368宗,面积为217.84万平方米,交易额达72.69亿元,分别占榕城同期商品房合同登记总量的43.91%、43.04%和44.47%,即接近45%的水平。在福建省另一大城市厦门,这一比例也在40%左右。 福建省三资房地产协会秘书长丁大建在接受采访时说,近些年来,随着福州、厦门等城市道路交通不断发展,它们至其郊县乃至宁德、南平、三明、莆田、泉州、漳州等设区市城际距离正在“变短”,福厦高速、京福高速和即将开通的漳龙高速等已成为连接福州、厦门与周边城市间的“桥梁”,这形成了异地置业兴起的客观外部条件;此外,随着“假日经济”、“旅游经济”的蓬勃兴起,对异地置业也起了推动作用,而近几年股市等投资市场风云变幻,风险相对小的不动产成为大量民间资本流向的一条稳妥途径。 也正由于到福州、厦门等城市异地置业者不断增多,导致这些地方的房地产价格不断攀升。 对此,福建省国土资源厅土地利用处科长陈辉也认为,目前房地产市场存在大量的投机行为,繁荣的楼市因此被蒙上阴影。(来源:新华社) |