3件参拍2件流拍 扬州公有资产拍卖遇冷 |
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http://www.sina.com.cn 2004年12月09日08:03 扬子晚报 |
本报讯备受瞩目的扬州公有资产集中拍卖会昨日以“几乎全军覆没”的局面告终。原定11件拍卖标的只有3件有人参拍,最终有2件流拍。 据了解,原先正式向外公布的11件拍卖标的到拍卖前为止仅有扬州玩具厂、绿园宾馆和小盘谷古宅3件有人正式登记参拍。最终,起拍价400万元的扬州玩具厂产权以730万元的价格竞拍成功,而起拍价1900万元的绿园宾馆产权和起拍价160万元的小盘谷古宅经营权则无人应拍,凄惨“出局”。 据拍卖行负责人介绍,11月7日他们接受本次拍卖任务,当时初步圈定30个项目。由于这些项目的相关权属关系复杂,有关部门光协调会就开了10次,直到11月30日晚才最终敲定11个拍卖项目,本月1日才开始正式在媒体上公布。参拍上百万、几百万乃至几千万的项目,前期的考察、调研、做方案是不可少的。但是,从1日到8日,只有短短几天时间,显然仓促了。一位业内人士说,20天之前网上对30个参拍项目进行了公告,后又陆续“拿掉”了一些项目。标的得不到保证,是此次拍卖中最大的尴尬。 此次最终参拍的3件标的,其本身“质地”也不够理想。绿园宾馆地理位置不错,面积也比较大,但经营定位模糊,投资人难以操作,再加上近2000万元的起拍价,这些都促使参拍者“望而却步”。而此前被人寄予厚望的极具文化和建筑内涵的小盘谷古宅,虽然起拍价只有160万元,但这只是经营权,而且只有15年的经营权。一位参拍者坦言,经营时间太短,你前期大量投资,等到后期产生回报,离经营期限也不远了。(陈咏) |