中央商务区欲注文化新基因

　　悠闲，浪漫的昆明正在迎接核心中央商务区的进一步完善。地处春城中轴线的近日楼，传统商业的核心区一直活力四射，经久不衰。昨日，近日楼下穿工程开放单向通行，地面城市广场的建设将继续进行，整个地面最终将形成一个4万平方米的超大城市广场。本报独家披露规划设计有关部门确定的近日楼步行街区美好蓝图，领略春城核心商圈明日的风情万种。

　　据记者了解，昆明最大的商业步行街区正在由昆明市城市规划设计院规划设计，云南艺术学院的艺术家们进行精心的艺术创作，昆明市建设局全力以赴进行品质建设。大约2个月后，一个再现“老昆明人家”的风情步行街将在近日楼尽情展示绰约风姿，非常令人期待。

　　近日楼步行街第一景：“老昆明的家”

　　在城市的步行街里，艺术画廊必不可缺少，它用一系列艺术景点连接步行街，成为城市风情、艺术的展示，不仅是步行街的一部分，且具有较强的文化观赏性，提高整个街区的品位。近日楼步行街区也有一个展示城市风情的走廊，其核心主题是表现“老昆明的家”，一幅老昆明地图地浮雕将镶嵌在昆明的传统中轴线上。

　　“这是老昆明的家。”云南艺术学院的艺术家向记者介绍，老昆明地图地浮雕位于南屏街与正义路交叉路口，（原近日公园路口环岛处），处于昆明传统中轴线的核心点上。

　　地浮雕是根据迄今为止最完整的老昆明城区地图（绘于清末）设计制作而成。六道城门组成龟形城市，是老昆明有别于其他老城的特征。它展示了老昆明的全貌，许多街道名和地名仍保留至今，老昆明城的中轴线从地图上可以清晰地体现出来。

　　老昆明地图地浮雕紧扣步行街“老昆明的家”这一主题，通过老昆明地图及两侧文字，向人们展示昆明的过去。将地图放大并嵌于广场中，标出街道、巷名、地址，让新老市民和游人识读、寻索地图上的内容，在不经意间就可以了解老昆明的历史、文化、政治、经济。它能勾起人们的记忆，让年轻人更深刻了解自己所在的城市，通过与现代昆明的对比，使步行街与市民更加贴近。

　　地浮雕使用铜质材料和石质材料结合完成，用铜条根据老昆明地图的形状加工成型，嵌入花岗岩当中，地名、街道名、建筑名等用铜字注明。地浮雕尺寸为10米×10米，中心地图尺寸为8米×9．6米，在地图两侧石砖上镌刻文字，取古代活字印刷中的字范样式，阳刻在花岗岩上，内容是关于昆明老城历史的简要记载和介绍。

　　采用地浮雕的形式将老昆明地图布置在平面上，既充分利用了现场条件，又起到了很好的装饰作用和美化效果，还避免了采用立面布置的许多弊端，在艺术创意上为昆明增添了独到一笔。

　　步行街区助推商业零售

　　一些城市的商业步行街建成之后，很快会成为城市的活力中心。有专家分析，一个成功设置的步行街，可以从3方面促进零售业增长：一是至少增加了50％的人流；二是人不再恐惧来往车辆，在放松的心境下，更容易到达；三是行人更倾向于逛商店购物。丹麦的哥本哈根步行街建成3年后，营业额上升了30％。记者了解到的情况是，不少闻风而动的昆明商家已经开始就下穿工程完工后的新格局进行美好展望，且纷纷重整装修，期望能以时尚而休闲的风格来配合步行街的轻松风格。

　　另外，在城市中心步行街区，由于小汽车的被限制，大幅度地降低大气和噪音的污染，保护市中心的历史风貌，创造舒适高品质的环境，可以从容感受建筑、历史、文化、街道和城市之美。德国慕尼黑继埃森市后，在1972年投入大量资金，将中心商业区的纽豪森大街、考芬格尔大街、凡思大街改建为十字交岔广场式的步行商业街。整个改造工程将传统商业街道和古建筑遗产融合在一起，使之升华宛如一幅绚丽多彩的画卷。这条步行商业街日均客流量达15万人次，由于华丽优美，被誉为欧洲最美的步行商业街，为许多国家、地区中心城市所仿效。有关人士估计，完工后的近日楼街区所具备的景观功能将会吸引相当人流。

　　由于拥有良好的商业利益，中国几乎每个城市都推出了自己的步行街，舒适的环境，加上浓郁的地方特色，吸引了众多的当地及外来客人，北京的王府井、上海的南京路、成都的春熙路等步行街就因为兼具城市与商业特色而闻名遐迩。

　　步行街详细解读

　　现代步行街的出现，与机动车有直接的关系。车速与逐渐变宽的街道，与漫步的人流无法统一，人们需要一个空间可以休闲的自由购物。

　　步行街系统最早出现在欧洲德国，这里一个叫埃森的城市，这里在1926年最早建设了现代步行街的雏形，当时正处于前工业时代，城市结构紧凑，人口居住密度高。为了改善市民的生活环境，埃森市在“林贝克”大街禁止机动车辆通行，并在1930年把这里建为林荫大街，结果使商业获得了巨大成功，成为现代步行街的雏形。

　　上个世纪60年代以后，随着机动车的激增，欧美许多国家面临着一系列难以解决的城市问题：交通混乱、空气质量下降、环境污染、步行者安全无保障、中心区受到郊外购物中心的竞争、商业功能衰落、吸引力下降等。为此，人们模仿早期欧洲步行街的建设，来恢复城市中心区的繁荣并解决与之相关的一系列问题。于是各国掀起了建设步行街区的高潮，如德国的慕尼黑、波恩；法国的巴黎、里昂；英国的伦敦；美国的旧金山；加拿大的多伦多、蒙特利尔等城市都建设了步行街区，并且也都达到了预想的效果。

　　步行街区发展三大步

　　现代步行街区，经历了3个阶段的发展：第一代步行街区——仅为了吸引顾客，它产生的根本原因是为了加强城市中心区的交通管理，保护并刺激中心商业区零售业的发展。

　　昆明目前机动车辆发展迅猛，交通拥堵对一个城市而言是个灾难。要维持城市中心区的吸引力，需要把这里变成一个无交通区，设立步行街，可以最大程度地鼓励商业、文化和娱乐发展。

　　第二代步行街区——体现了对步行者的关怀。此时人们更重视市中心环境的质量，人的行为和环境的关系。在步行街上，增加了许多装饰，如绿地、彩色的路面、街头雕塑、座椅等，增加了步行街亲切宜人的氛围，人们在购物后，仍有留在这里的兴趣，体现了对人的关怀。

　　第三代步行街（区）——成为社会活动中心。它不再是仅仅的单一的街道，而是增加了很多要素，如几条步行街联网，街的两端配有广场；出现了地下的步行购物中心；天桥步行系统等，这样步行街区的环境更加宜人。在市中心的大范围面积设立无交通区，更加有利于保护市中心的历史建筑和文物；同时步行区出现了很多的社会文化活动，人们更多的是被环境和多种多样的活动所吸引，而不再仅仅是购物活动，显示出了它的社会效益。

　　南屏街正义路改造启动昆明步行街区两月后建成

　　12月1日起，昆明市五华区政府对昆明市南屏街、正义路进行改造建设，将这两条路建成昆明一流的步行街区，建设时间为两个月。

　　据城建部门的负责人介绍，南屏街及东风路改造（五一路至护国路段）涉及的总长度为1029米，涉及改造和装饰的建筑为36幢。五华区将在步行街建设的基础上，组织动员商家对两侧的建筑物进行装饰装修，对建筑物上的招牌、广告清理整治重新规范，并强化商业区的夜景灯光亮化氛围。南屏街步行街将按照现代和近现代的风格实施装饰，将建筑物按照“三段式”方式对橱窗、门头招牌、广告进行整体统一，并在建筑的装饰材料、广告的整体品质上进行质的提升，从而达到一流商业街的高品质形象。

　　正义路（人民中路至百货大楼路段）改造涉及的总长度为605米，涉及改造和装饰的为东廊共9幢建筑，整体风格与文明街区的昆明传统特色相呼应，并对两侧的梧桐树进行修剪美化，同时动员东侧的业主和商家对橱窗、门头招牌、广告进行装修和规范，提升商业区品质和城市形象。

　　连芳（春城晚报）