北京市建委:前10月房地产期房每平方米上涨120元

　　今年前10个月，本市期房买卖平均价格同比上涨120元/平方米，现房平均销售价格同比上涨250元/平方米。昨天，市建委发布了今年1至10月北京市房地产市场信息。

　　期房每平方米涨120元

　　按合同地价款统计，1-10月，全市平均地面地价1016元/平方米，同比上涨约74元/平方米。现房平均销售价格为5072元/平方米，同比上涨250元/平方米。期房平均价格为5914元/平方米，同比上涨120元/平方米。

　　此外，二手房平均价格4088元/平方米，同比增长246.9元/平方米。再上市的已购公房买卖平均价格3867元/平方米，同比增长228元/平方米。

　　现房卖不过期房

　　市建委负责人表示，今年前10月本市商品房交易明显增长。据统计数据显示，1-10月，商品房买卖成交26.52万套，其中现房7.01万套，期房19.51万套。现房销售面积同比增长25.3%，期房预售登记面积同比增长74.1%。

　　80平方米左右的房子最好卖

　　在预售的商品住房中，以成交套数统计，普通商品住宅单套建筑面积主要集中在81-160平方米/套之间，经济适用住房主要集中在81-120平方米/套之间，公寓主要集中在60平方米以下小户型和120平方米以上的三或四居。

　　楼房每平方米月租27.2元

　　数据显示，1到10月，全市普通住宅楼房每月平均租金为27.2元/平方米，同比增长3.6%。普通平房每月平均租金为24元/平方米，同比增长3.8%。（记者潘澄清）（来源：京华时报）