部分投资者抛售房产二手房市场供应充足

　　新华网上海频道12月13日消息：中原地产分析显示，11月份，部分投资者选择把手头的房产抛售，导致二手房市场供应充足，而购房者中自住比例有增加趋势。

　　网上房地产的有关统计显示，截至11月30日19时，11月份房地产网上交易总面积约为287万平方米，与10月份的360万平方米相比下降73万平方米，降幅达到20.7％。这是房地产网上交易以来出现的首次下降。除此之外，交易量从10月份的29593套下降至11月的23731套，下跌近20％。11月的成交量相比新增供应量26756套来看，出现了供大于求的现象。而10月份的成交量则多出供应近3000套，比较10月与11月，新增供应量没有出现明显变化。

　　中原地产的分析显示，二手房市场依然保持繁荣态势，但购房人群中自住客比例有增加趋势。一手房交易量的大幅下降可以反映加息对于投资者的影响相当明显，由于成本提高，投资客对于一手房的需求开始降低，投资变得更加谨慎。与此同时，受到利率增加的压力，部分投资者选择把手头的房产抛售，11月份，上海中原地产的二手房挂牌量大约增加了10%-20%，这导致二手房市场供应充足。

　　（来源：来源：新闻晨报）