新房地面像豆腐渣 房产商说法前后不一

　　新华网上海频道12月13日消息：读者张先生来电反映：“我买的宝山某小区两室两厅商品房，质量竟让人无法想象，地面如同豆腐渣……”记者赶到现场，该小区建筑外观华丽，当进入几位业主家时，室内满是砂尘、地面水泥大部分散了架，好似一个建筑垃圾堆。地面水泥散架

　　张先生是去年8月筹资后在该小区售楼处买下了62号三楼的两室两厅的一套期房，今年10月30日领到钥匙、拿到新房，一家人满心喜悦，开始操办装潢事宜。当工人用冲击钻为地板隔栅打固定孔时发现，地面水泥竟如同豆腐渣般松动。张先生对室内所有的地面都检查了一下，结果全部是这样的豆腐渣水泥，别说是用电钻，就是用硬物轻敲一下也会散开。他立即找到物业部门，次日傍晚来了一名建筑施工人员，他看后说，这事还得要向上级反映。过了几天，又来了名工程负责人，此人满嘴酒气，说，这是施工中的常见事，不属于施工质量问题，如果你们不对外宣扬，我们客气一点，最多可以赔偿3000元。假如不满足，向上级有关部门反映的话，我们将一分钱也不赔偿。最后他用尺测量了一下，确定这豆腐渣水泥的厚度为5.8厘米。另有几位业主也找到这名满嘴酒气的负责人，此人竟然嚷道，当时要过年了，我们来不及了，所以有意这样做的，你们要怎么样，我奉陪到底！随后，业主们一再与物业交涉，费去了大量的时间精力，其结果只答应3000至5000元的赔偿费。

　　准新郎急跺脚

　　62号4楼的郑先生，明年2月份要结婚，饭店酒宴也预订好，即便把豆腐渣全部铲掉重来，等水泥凝固期结束再进行装潢也为时已晚。更让他担忧的是这只是目前已暴露的严重质量问题。这样的质量是如何通过质监合格的？准新郎更期望有关部门能针对这样的质量进行一次全面检查，让业主安心入住。62号5楼的徐先生，木地板已全部铺好，装潢就要全部结束了，可地板是松动的，无法住人。目前在外暂借的房子每月1500元租金，这装潢也前功尽弃。63号5楼的陈小姐家装潢也告停。

　　物业经理没露面

　　在现场记者打电话给物业管理处，要求经理能到现场看一下，工作人员说，经理外出。没过多时，一名女士回电说，问题不是解决了吗，还有什么事要问。记者依然要求经理能到场。她回答，不在，出去开会了。昨天中午12∶30，业主们把记者又带到小区，工作人员打了电话后，还是说，经理不在。

　　房产商解释

　　随后，记者与宝山区有关部门取得了联系，终于把该房产公司的负责人和工程部经理请到了报社，据负责人介绍，楼房的质量应该不存在问题，只是室内的找平层出现豆腐渣现象，也确属于质量问题。先说是当时天气冷受冻的原因造成，后又说主要是水泥标号差。随后，负责人从包内拿出一张盖好公章的协议书给记者看，该协议的大意是：关于某号某室地面层松动事宜，不影响房屋结构及质量安全，根据上海市商品房预售合同第二十二条的有关规定，经双方友好协商……这位负责人解释，我们正在设法进行修复，并通知尚未装潢的人家，不要进行装潢了，等修复后再装潢，让承包工程队采取有效措施，来补救这些问题，对于业主的问题将按照售楼合同的内容进行。

　　隔墙空心的

　　记者把拍摄的现场照片给负责人和工程部经理看，他们表示其实冲击钻只要打深点也就解决了。对于隔墙上暴露的红砖空心墙问题，工程部经理解释，我们的隔墙都符合规定，都是采用多孔粘土砖，这暴露的红砖是安装电器设备的，其它地方保证没问题。（来源：来源：新闻晚报）