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记者 任松高 彭辉 通讯员 张鹏 报道
本报威海讯12月8日，威海市依据有关法律、法规制定出台了《威海市房地产开发企业不良行为记录管理暂行办法》，决定自2005年1月1日起对全市房地产开发企业不良行为进行记录，并将对违规行为曝光。
该办法适用范围为威海所有从事房地产开发经营活动的企业，有13类行为被确定为违规行为：企业无开发资质证书而从事开发经营活动的；涂改、出租、出卖资质证书的；不按规定办理资质变更手续或无正当理由不按期参加资质年检的；擅自在集体土地上从事房地产开发经营的；未取得《房地产开发经营许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》而擅自进行开发经营活动的；未按规定通过招投标确定勘察、设计、施工、监理单位的；工程质量不合格或者发生重大质量事故的；未按规定取得《商品房预售许可证》擅自预售商品房的；委托没有资格的中介机构代理销售商品房的；房屋销售中存在“缺斤短两”、“一房多售”，故意隐瞒应当公示的规定内容等欺诈行为，造成消费者损失并未及时改正的；未按规定提供物业管理及公共服务设施用房的；经认定违反合同约定拖欠勘察设计费及工程款的；因管理不善或工作不到位，引发居民投诉或集体上访，造成不良社会影响的。
对被记入不良行为档案的开发企业除按照有关法律、法规予以纠正和处罚外，还要在媒体上予以曝光。不良行为记录年内累计达到3次以上的，资质年检定为不合格，降低一个资质等级，情节严重的注销资质，并提请工商部门注销其营业执照；外地进威的开发企业年内不良行为记录次数达到3次以上的，不得在威海继续从事房地产开发业务。编辑：李辉【发表评论】 【
