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　　房价合理才能保持城市竞争力

　　12月14日，市国土资源和房地产管理局负责人在深圳广播电台“民心桥”节目中表示，2005年深圳拟小幅增加商品房土地供应，努力避免房价增长过快。他还透露，今年前11个月，全市住宅平均交易价格为每平方米5933元，与去年同期相比，上涨4.9％。而商铺和写字楼的价格，还出现了轻微下跌。（消息来源：深圳商报）

　　点评：最近两年，全国商品房出现了较大幅度的上涨，其中长江三角洲的城市尤其明显。国家统计局的数字显示，即便在宏观调控和加息的背景下，今年前10个月全国商品房平均房价仍然上升了11.7％。与全国相比，深圳的4.9％应该说是理性的。虽然深圳的房价今年来涨幅有限，但部分片区，比如关外部分地区和华侨城、香蜜湖片区，涨幅仍然是不小的。维持商品房价格，对于防止经济泡沫，维持城市的综合竞争力都相当重要，因此明年适度增加深圳的土地供应量是明智的。

　　出租屋税负降低可达致多赢

　　深圳市地税局宣布，1月1日起对我市私房租赁税收征管做出调整。房租月收入低于1000元的，将免征3％的营业税、城建税和教育费附加，同时免征个人所得税，只征收4％的房产税和0.1％的印花税。对月租金1000元及以上的，按8.22％综合税率征税。其中，主要的变化在于私房租赁的个人所得税采用核定征税，税率由现行10％降为1％。（消息来源：深圳商报）

　　点评：出租屋房价偏高，一直以来是群众反映比较多的一个问题。为了避税，不少出租屋业主干脆就不申报，也不给住户进行登记。这样，不但收不上税，还使一些出租屋的租赁和使用转入“地下”状态，不利于流动人口的管理，并带来治安隐患。因此，降税后如果监管得当，全市出租屋税收收入不但可以增加，出租屋的部分管理难题也有可能化解。

　　帮助孩子建立正确的金钱观

　　河南鹤壁市的一位小学五年级学生，因家庭比较困难，一直希望能够替父母分忧。由于他学习成绩比较好，常常被一些家境较好的学生“雇佣”写作业，按次收费。由于作业太多，往往怕父母发现，往往要等父母睡觉后，再起来写。一年下来，他积攒了2000多元，交给自己的父母。这一年中，他的视力下降了0.3,几个“雇佣”他的同学成绩普遍下滑。（消息来源：东方今报）

　　点评：这个孩子的行为，让人感慨万千。学生间的金钱交易，远远不止这一种模式。比如深圳某学校，由于校内没有商店，上课时不让孩子出门，就有人带方便面之类的商品到教室贩卖，赚的钱花在了电子游戏上。孩子是一张白纸，他们的人生观、金钱观需要老师和家长的引导。这一点，在市场经济高度发达的今天，尤其重要。（点评人：北风）

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