舜井街改造为何不见动静(组图)

http://www.sina.com.cn 2004年12月18日08:55 大众网-生活日报

规划出台至今已8个多月，舜井街未见明显变化。（田连锋摄）

规划中的舜井街新貌。

　　生活日报12月17日报道　记者　田连锋

　　今年4月13日，省城的媒体几乎都发布了这样一则消息：舜井街-解放阁片区整治改造详细规划正式出台。根据规划，济南市将投资18亿元对省城这一重要的古城区进行彻底整治改造，使其与泉城路一道成为济南古城最具吸引力的综合功能区。然而时至今日8个多月过去了，舜井街改造仍未见动作，不少市民不禁心生疑惑：到底改造规划还进不进行？

　　预计投资18亿元的舜井街改造规划还进行吗？如果进行，那为何还不见动静？连日来，记者对此进行了采访。

　　规划出台8个月之后——

　　“改造目前还没有实质性进展”

　　根据今年4月13日公布的规划方案，济南市将预投资18亿元，对舜井街-解放阁片区进行彻底整治改造。具体工作交由历下区负责实施。

　　为此，历下区先后聘请国内外知名规划设计专家会同济南市规划设计院联合对舜井街进行规划设计，院士、清华大学吴良镛教授对设计方案亲自审查指导。

　　根据方案，改造后的舜井街将主要以中小型零售商业为主，有选择地保留现有电器商业。舜井街道路规划宽度15米，建筑红线宽度35米。北口采用八字对称的转角建筑，南口将拆除舜井大酒店，并局部改造工商银行大楼。同时利用舜井、迎祥宫碑等历史元素，开辟舜园文化广场。

　　改造后的舜井街为双向道路，并定为定时步行街。

　　当时，有关方面在传给记者的材料中这样写道：整改正轰轰烈烈进行着，广大市民对整治正拭目以待。

　　然而8个多月后的今天，当记者再次来到舜井街时，见到的情景却不是描述中的样子。在对有关部门进行采访后，记者被告知：舜井街改造目前还没有实质性进展。

　　历次改造　成效不明显

　　市民关注新规划何时开工

　　据了解，舜井街建于上世纪80年代初，曾是济南城市建设的一大亮点。但近年来，这一地区却渐显“老态”：房屋老旧、街道路面宽窄不齐；各类游摊挤占道路，噪声不绝。舜井街环境的恶化不仅抑制了其自身的发展，而且还引发了不少社会问题。这引起了包括市民、游客和专家在内的广泛关注。

　　据知情人士介绍，2002年有关部门曾出台规划，拟投资1800万元对其进行大规模整治改造，以取代现有的“门头房”、整修路面、统一安装装饰灯箱、取缔夜市等。但最终因为缺乏投资，这一改造规划最后不了了之。

　　采访中，有人分析，舜井街改造之所以迟迟不见动静，可能与济南市新近出台的现状用地招标、拍卖、挂牌的规定有关。因为根据该规定，现状用地正式出让公告发布前，必须与出让地块的所有原土地使用人和房屋产权所有人签订土地收购合同或房屋拆迁协议后，才能实施土地收购、房屋拆迁、土地整理。按规定，现状用地招拍挂出让工作程序有11项。

　　新规划“卡”在哪？

　　有关部门：我们正在积极协调

　　规划出台8个月之久，仍未进入实质操作，新规划到底“卡”在哪儿？

　　今天上午，记者就此采访了具体负责运作此事的济南市历下区房管局。

　　该局开发公司童志敏经理告诉记者，舜井街-解放阁片区整治改造工程是济南市确定的重点项目之一，有关方面正在积极运作此事。舜井街改造目前遇到的问题主要是文物保护和传统民居的迁移保留。

　　据了解，在舜井街周边，目前存有市级文物保护单位浙闽会馆以及一批古建民居保护群。规划建议，济南市应利用该组保护建筑作为济南古城民俗文化博览馆。

　　童经理说，济南市政府日前曾就此专门组织土地、文物等部门协调此事。在此之前，济南市国土局已经对舜井街两侧及解放阁片区的5块国有土地使用权进行了出让预公告。但由于涉及文物、传统民居的保护问题，正式挂牌的方案还没有协商好，他们为此也在积极协商此事，但这需要几个部门的协调和一定的时间。编辑：李辉【发表评论】【