记者徐跃年
宁波晚报讯从今天开始，力度更猛的新一轮“满就送”商战拉开序幕，南苑鞋城推出“满300送300”、城隍庙商城推出“满400送300”，银泰推出流行服饰满“300送120”，新华联、二百、金光百货等紧紧跟上……从表面上看，各商家是在提前抢元旦、春节市场的生意，但据记者观察，一些大商场实际上是在为炒热“地价”而战，多引厂商进场，便于进一步提高“级差地租”。
目前，大商场搞“满就送”的主力商品，主要是服装、鞋子、床上用品等，而一些商场自营的黄金、部分中高档化妆品、香烟、小家电、大家电则不在其中，从大商场的商品结构来看，服装、鞋子等绝大部分是以各种形式租给厂方或代理商、个体经营户，这些商品一般已占商场品类总额的70%以上。为了提高人气指数，扩大经营场地的“热岛效应”，大商场势必以一种最“刺刀见红”的促销手段，吸引客源，其目在于牢牢保住“地主”地位，也便于明年提高租金、或多扣点返利。
“满就送”的客源拉据战主要集中在东门银泰、二百地块，新华联、长发、新世界海曙店地块，金光中心、新江厦地块和城隍庙商城地块。据城隍庙商城一位不愿透露姓名的部门负责人对记者说，本来城隍庙商城对“天一商圈”的大商场搞商品促销也不屑一顾，隔岸观火，但是他们越搞越厉害，久而久之会使这里的客源被吸走，地块会冷落，一些厂商会溜走，所以不计较眼前利润，推出促销力度更大的“满就送”，事实也证明，此活动一搞生意就成倍上去。
据有关资料显示，早在上世纪九十年代中后期，市区的大型商场曾刮起过一股强劲的出租风，那时请个体户进场租柜台，曾成为一种时尚，但“七十二家房客”进场后也带来不少弊端，最典型的莫过于中农信国际商厦的个体经营集群的声誉剧降，导致生意每况愈下。如今，一些大型商场做“地主”的“收租”形式，又多了一些新花样，引厂进店、引店进店、引品牌进店，有的商品场租一年一租，有的保足销售基数，营业额提成。前几年，由于大商场不多，服装专卖店也没有遍地开花，所以，“地主”笃定好做，年租金稳步上调。但现在不同了，大商场越开越多，服饰专卖店林林总总，势必互相要争夺客源，尤其是旺季市场来临之前，“满就送”就成了揽客的“杀手锏”。（来源：中国宁波网）
