名字，镌刻着孙中山先生就任临时大总统的那段历史；建筑风格，体现出民国初年的国都风貌。“南京1912”只能落户在南京，别无二址。它作为一个商业街区项目，从一开始就和别人不同，在它身上烙下了深深的民国文化印记让南京这座文化古都的历史积淀得以挥洒表达，并且巧妙地融合了现代生活方式和理念，从而刚一面世就得到了“城市客厅”的美誉。玄武区副区长顾小荣先生在开街新闻发布会上一再强调：“请注意这个项目的个性、唯一性、不可替代性！”
传统文明背景下的时尚在昨天的新闻发布会上，有记者坦率问道：“目前的经营种类以餐饮、休闲、服饰为主，有没有考虑在二期开发中，引进一些书画、文博项目？”项目运营商，南京东方三采投资顾问有限公司没有回避这个问题。总经理陈如煌说：“我们曾经考虑过。一期2．3万平方米的经营面积不大，并不适合作为大型展览场所。我们认为，目前引进的商业业态和分布更加适合这个建筑布局。二期开发中，我们将考虑弥补这一缺憾。”另有一种专家意见甚至提出，为什么非要经营文博字画才能体现文化特色呢？目前“南京1912”的时尚休闲定位正是在历史与现实之间巧妙地架设了一道桥梁，坐在古香古色的建筑里喝星巴克咖啡，不是同样让人心驰神往吗？据悉，“南京1912”的一期地形形似“L”，包括长江后街与太平北路两条狭长片区，但是两大片区交汇处有一块面积尚未开发，已经列入二期规划。事实上，运营商在项目定位和宣传上一直将自身独有的民国文化特色作为重要卖点，在商业运作和文化传承之间相得益彰。
保留民国建筑精神“南京1912”休闲街区，不仅在地理位置上是总统府的邻居，而且在建筑风格上体现出民国时期国都南京的建筑文化。全部17幢建筑，由东南大学的专家设计，从材料到外观，尽可能忠实于民国原貌。由于现在的施工队伍再也做不出与当初一样品质的青砖，还被设计师深以为憾。运营公司介绍，这17幢建筑并非全部是仿制品，其中有5幢号称“文物楼”。虽然它们不是真正的文物，但却是在原有的民国建筑基础上修复、重建的。比如01幢楼，原来的建筑毁损严重，因此在原有地基上重建。而03、04幢楼，对旧建筑的保留更加忠实。不过也有缺憾，就是换用了民国时期没有的红砖。而入住的商家，无论经营什么项目，都被要求只能在店堂的内部装修上发挥，但是不能改变建筑的外部风格。记者获悉，为了坚持这一条，各店的空调外挂机，都被统一以木制的百叶箱“包装”起来。最终，东方三采将这座“南京城市客厅”内的经营项目，定位于“高尚休闲商业区”，填补了南京白领、小资、文化人群集中消费的空白，为他们开辟了一个休闲对话的部落。希望今后，“外地人能在‘1912’看到南京的精英文化，体会南京文化中的精髓。”金陵晚报记者陈燕飞刘欣(编辑 小诠)
