新华网天津频道12月19日电 为有效控制总房款，那些房型设计科学、功能分区明晰、面积浪费少的小两室、小三室户型开始受到越来越多消费者的欢迎。专家预计，明年楼市上最受购房者热捧的当红明星仍将是中小户型。
市场对于小户型旺盛的需求是显而易见的。随便转转哪个楼盘，八九十平方米的小两室、100出头平方米的小三室肯定最先卖出去。有些项目出现的连夜排队现象，抢购的也都是这样的户型。天津市房地产研究会副秘书长刘玉录谈起小户型感触颇深。小户型在市场上的火爆程度其实已经远远超过了专家的想像。明天开盘的燕宇艺术城三期由于80％房子是小户型，因而从几天前开始，售楼处便已经人流不断。
据天津房地产咨询机构的最新调查报告显示，市场对120平方米以下的中、小面积户型需求比例为86％，远高于120平方米以上的大面积户型。其中，购房者对80平方米到100平方米之间的户型需求是最大的，其比例占到了35％；其次为60平方米到80平方米和100平方米到120平方米，比例分别为22％和21％。而在户型需求上，被访者选择两室的占了抽样调查总数的68％。
市场需求主要集中在100平方米以下的中、小面积户型上，可在这个区间里，市场整体供应量目前明显不足。（来源：新华社）
