武汉西安也有公积金造假 乌市“围剿”造假提现

　　本报有关乌鲁木齐市部分中介机构造假从住房公积金提取现金的追踪报道，在当地引起强烈反响。在其他地方是否也存在同样的现象？对此，本报驻湖北和陕西记者分别进行了采访。

　　武汉：一家房屋中介称，交易证、完税证都可以造假

　　在湖北省武汉市，记者首先找到了两家知名度较高的连锁房屋中介。面对记者用假材料套取住房公积金的要求，一家房地产中介的两个分店回答说，他们并不代理公积金业务。而另一家房屋中介的分店则说，以前没做过，要问一下店长看能不能做。

　　记者又找到了武昌火车站附近的一家房屋中介。他们的回答是：以前没搞过，要向同行咨询一下。假材料倒是好搞，因为办假证的都能做。

　　接着，记者打电话联系了位于汉口的一家房屋中介，一位自称姓蔡的先生接了电话。以下是记者与蔡先生的对话：

　　记者：我不买房，想把公积金提出来，你们能代办吗？

　　蔡：可以，没问题。我们帮你做一套买房的资料。

　　记者：交易证、完税证什么的都能做吗？

　　蔡：对，对，可以。

　　记者：代办费怎么收？

　　蔡：要看办理的难易程度了，你的公积金有多少？

　　记者随口说：大概6万块钱吧。

　　蔡：代办费要收3000块钱左右。

　　记者：多长时间可以办完？

　　蔡：大概5天。

　　记者：会不会有什么风险？被单位发现怎么办？

　　蔡：那不可能，我们做的资料很全。

　　记者：你们以前做过这样的代理吗？

　　蔡：做过，没有风险。你把公积金账号从单位要出来，送到我这里……

　　西安：不合规范的提现行为几乎天天都有

　　在陕西省西安市，造假提取住房公积金现金的现象同样存在。日前，记者来到西安西大街上的一个房屋中介所，当记者问起能否帮助造假提取住房公积金时，老板显得十分警惕。他说：“人民日报刚报道过，风声有点紧，您过一阵儿再来。”据他透露，他们过去经常办这种事，容易得很。记者又通过熟人找到了西安房产管理局一分局的一名工作人员，那名工作人员回答说：“只要领一张表，让单位盖个章，剩下的事我给你全办了。”

　　记者随后来到了西安市住房公积金管理中心了解情况。中心财务会计处综合科的贾宝燕对记者说：“不符合规范的提现行为在我们这里几乎天天都有。”

　　贾宝燕的工作就是负责对住房公积金提现行为进行审核。据她介绍，住房公积金提现必须开具开发商资质证、房屋预售许可证、房产局合同登记备案，三者缺一不可。“如果手续不完备，我们就让他们回去补办”，“补回来的很少，回去再也不来的太多了。”

　　据介绍，西安市住房公积金管理中心已经注意到了本报对乌鲁木齐造假提现问题的报道。中心正组织进一步加强对公积金提现的审核，并准备近期将全市所有政府准许发售的楼盘载入中心的计算机网络，以有效防止开发商参与作弊。同时，西安市还准备将所有提现人的资料定期在报纸上公布并开设举报专用电话，号召全社会进行监督。

　　但是，要完全堵住漏洞并不容易。西安市住房公积金管理中心监督处的康处长说，虽然中心严格审核把关，但难免会有“漏网之鱼”。比如，对那些有职能部门参与造假的，凭现在的条件就很难识别真伪。他建议，从政府到银行、房地产公司、买房人所在单位等有关部门将各自的情况随时沟通，实现信息共享，以彻底杜绝造假提现行为的发生。（记者　张志峰　王乐文）

　　乌鲁木齐“围剿”造假提现

　　在本报对造假提取住房公积金现金现象进行连续报道之后，乌鲁木齐市各职能机构展开了对“黑中介”的围追堵截。

　　乌鲁木齐市工商局从12月15日开始，展开了为期40天的“黑中介”专项治理行动，对在媒体上刊登“速提”、“代提”公积金广告的中介公司全面展开检查。

　　乌鲁木齐市工商局副局长周耀宇告诉记者：凡提供虚假文件、证件和涂改交易凭证的，凡超出经营业务范围的，一经查实，将吊销公司营业执照，并永远不再予以重新登记注册。除此之外，对触犯刑律的，还要移交司法机关依法追究刑事责任。对乌市各报刊媒体发布的广告也要进行严格检查，对发布不规范广告的，要追究其单位领导的责任。

　　交易税管理松散，是“黑中介”套现得以得逞的原因之一。12月17日上午，记者来到天山区房产交易税办理窗口，佯称要开房产契税发票。工作人员坚决要求出示房产证、身份证原件。记者说：“我可以多出几倍的钱。你就帮帮忙给开吧。”那位穿咖啡色毛衣外套的小伙子严肃地说：“你这是砸我的饭碗！多少钱都不行。我们有制度。”此前，只要你交了钱，想开多少对方就会为你开多少。

　　乌鲁木齐市农税分局副局长尹小虎在接受记者采访时说，针对原先存在的漏洞，他们已对有关工作人员提出了新要求：除了让交税人出示房产证原件和身份证原件外，还要求对房产交易的真实性和房产部门认真核对，房屋价格明显低于市场价格的，必须亲自到现场核对。

　　据了解，税务部门和住房公积金管理中心、房产部门已加强了配合，实行电脑联网，数据资源共享，以避免虚假合同蒙混过关。

　　12月17日下午，记者来到乌鲁木齐房产交易中心综合服务大厅，以往“黑中介”到处乱窜、见人就发名片的现象不见了。房产部门的一位经理告诉记者，他们对在交易大厅里设立咨询台的房地产中介公司逐一进行了严格审查，把那些手续不全的中介公司全部清理了出去。对来办理交易手续的顾客，对其所有资料进行确认，如果某一项手续是假的或是少一项，坚决拒绝办理，并扣下证件通知有关部门。

　　住房公积金管理中心是把住公积金流失的最后一环。在市住房公积金管理中心，管理中心副主任刘新枝说：“你们的报道，引起了乌鲁木齐住房公积金管理系统的连锁反应，相关部门的领导已经多次碰头商洽如何堵塞漏洞，就连外地的公积金管理部门也打来电话帮着献计献策。最近一周多，没再发现持假手续套现的现象。”

　　沙依巴克区住房公积金管理部副主任沈千告诉记者：“现在，拿到公积金支取手续我们就紧张得不行。每份材料我们都是看了又看，哪怕有一丁点的疑问，都要反复核查。我们还拟好了一批‘黑中介’的名单，准备和市工商局联手把这些害群之马从市场上踢出去。”

　　据悉，新疆维吾尔自治区建设厅近期将召开全疆住房公积金管理会议，就如何加强住房公积金管理作出部署。（记者　王慧敏）（来源：人民日报）