拖欠自愿约定物业管理费 一对日本父女被判支付

　　在沪生活的日本人平尾弘、平尾由利因拖欠物业管理费，被静安地产集团物业公司告上法院。日前，法院一审判决平尾父女支付拖欠的物业管理费2万余元及滞纳金。

　　1993年，平尾父女以外籍华人身份购买了本市江宁路某公寓两套建筑面积300多平方米的商品房。2001年，静安地产集团物业公司与该公寓业委会签订物业管理服务合同，并约定物业管理费为每月每平方米3元人民币。但自2001年5月起至今，平尾父女一直没有支付物业管理费，结果被告上法院。平尾父女辩称，该公寓属普通内销商品房，依据《上海市商品住宅物业管理服务收费暂行办法》规定，该物业实行政府指导价，每平方米为1.5元，而目前物业公司的收费标准高于这一标准，应属无效。

　　法院认为，政府对物业管理的收费标准实行政府指导、物价部门备案制度，对业主与物业公司自愿约定的物业标准并无法律上的限制性规定，故做出上述判决。（通讯员李鸿光）（来源：解放日报）