记者 魏震 报道
本报济南讯家住省城新馨家园的荆先生是位年轻的“负翁”，这两天他忙着到处筹钱：“过几天房贷就执行新利率了，把年终奖‘透支’了，筹些钱抓紧还了银行贷款，免得多交利息。”元旦将近，记者在省城采访中发现，有荆先生这种想法的人不在少数，几家房贷较多的银行都迎来了一股提前还贷潮。
按照有关规定，新的个人住房贷款利率将从明年1月1日起执行。自营性个人住房贷款利率（5年以上）由5.04%调至5.31%。假设一名购房者贷款20万元，按揭期限20年，以等额本息还款方式计算，他每月的供房款将会增加约30元。
客户提前还贷，银行的钱早早收回，可这对银行来说并不是件好事。因为银行的资金计划是有安排的，提前还贷打乱了这一计划，更何况提前还贷就意味着银行的利息收入将减少。因此，外地已有银行宣布将对提前还贷者收取违约金。但记者了解到，目前省城尚没有一家银行向提前还贷者收取违约金，但一般会要求还贷者提前打招呼。
中国民生银行济南分行个人银行部的郑芃认为，如果客户手中资金宽裕，而一时又找不到合适的投资项目，可以考虑提前归还房贷，减少家庭支出。但如果仅仅是不愿多付利息，而省吃俭用提前还贷并不可取。毕竟此次加息幅度有限，房贷户多交的利息多在每月几十元，全部加起来数目也并不惊人。如果客户资金规划有误，再来申请房贷，相应的公证费、保险费、评估费一样也不会少，反而会有更大的损失。
责任编辑:刘家昌（来源：大众日报）
