本报讯(记者彭科)明天，备受关注的广东省百货公司办公大楼(以下简称广东百货大楼)将再次拍卖。相比12月8日第一次流拍时接近4000万元的总价(见本报12月9日A34版)，此次广东百货大楼总标的额下降到大约3200万元。到昨天为止，仍没有买家交纳300万元的保证金。
广东百货大楼此次仍委托广东物资拍卖行有限公司和广东省古今拍卖有限公司联合拍卖。起拍价格方面，已经从上次的每平方米约3000元降至2900元，按总建筑面积为11290.62平方米计算，总标的额也降至3200万元左右。
据拍卖方介绍，到昨天为止，仍然没有买家交纳300万元的保证金。如果到24日上午仍然没有买家交纳保证金，广东百货大楼将面临第二次流拍。
12月8日，位于长堤大马路的广东百货大楼进行了第一次拍卖，由于在竞标期内无人支付保证金而流拍，当时的参考价是每平方米约3000元，总价近4000万元。
广东省百货公司是因为无力偿还所欠银行贷款，而被迫拍卖办公大楼。用于拍卖的广东百货大楼全幢钢筋混凝土结构，共12层，总建筑面积为11290.62平方米。
据介绍，广东百货大楼第一次流拍后，不断有买家与拍卖方洽谈，去广东百货大楼看楼的人更是络绎不绝，不过一直没有买家下定决心参加拍卖。
据拍卖界业内人士分析，广东百货大楼最大的问题就是周边的停车难问题还没有解决的办法。该大楼的经营方向也是买家必须考虑的问题，就十里长堤现在的实际情况而言，继续做百货大卖场并不现实，而做写字楼也有不小的困难。而且一旦买下，至少需要再投入几百万元搞装修。所有这些因素都是买家必须考虑的。
位于十里长堤的不少老字号对长堤的未来仍然充满信心。东亚酒店负责人称，东亚酒店去年转制后，经营情况比过去明显改善。现在长堤一带通过发展旅业、酒吧业，人气正在逐渐旺起来。
