本报讯(南方都市报记者／李雅琼)近日，广东省建设厅在深圳召开座谈会，推广介绍深圳在建设工程担保方面的经验。据介绍，到今年10月底，深圳已有3250项建设工程实行了工程担保，担保金额130亿元。市政府将提供工程担保作为办理施工许可证的前提条件，拖欠工程款的问题将得到缓解。
省建设厅规定从明年1月1日起所有新开工的房地产项目必须实行工程建设合同担保。深圳是较早推行工程担保制度的城市之一。目前，深圳工程担保的主要类型有投标人的投标担保、承包商履约担保和业主支付担保。
深圳实施工程担保靠政府和市场共同推动。一方面，政府管理部门实行强制性工程担保。将提供工程担保作为办理施工许可证的前提条件，不办理工程担保就不发给施工许可证。据介绍，深圳为确保工程担保的强制性及当事人不得随意撤保，要求业主和承包商在办理施工许可证前必须把保函的原件送交易中心保管。另一方面，建筑市场各方主体也希望通过工程担保的手段降低工程风险，减少风险损失。
深圳通过实施工程担保有效遏止恶性价格竞争及围标、串标等现象，特别是差额履约担保，对实行低价中标后出现的恶性竞争的遏止作用更为明显。通过实施工程担保还保证了工程建设各方切实履行合同，合同纠纷减少，拖欠工程款的问题得到缓解。
