借死人名卖房成功法院判决撤销买卖

　　本报讯（记者郭颖）屈先生已去世两年多，有人居然冒他名义与人签订了房屋买卖合同，并且到房地产交易市场进行房屋交易，购房人还获得了房产证。于是，屈先生的遗孀顾女士将市房地局告上法庭。杨浦区法院近日作出一审判决：房地部门颁发房地产权证的具体行政行为违法，房屋过户登记无效，应予撤销。

　　顾女士与屈先生是一对再婚夫妻，在两人结婚后的第4年，屈取得了平凉路上一处房屋的房产证。2001年5月，屈先生因病去世。去年9月，屈先生与前妻所生的女儿冒用父亲的名义，将房子卖给钟某。顾女士认为，房产交易中心办理交易登记、颁发房产证的行为，损害了她的继承权。

　　法庭认为，根据双方提供的有效证据及庭审情况，按照《上海市房地产登记条例》，当事人必须亲自办理房屋交易手续，房地部门在审核房屋转移登记申请时，没有仔细核对有关申请人的真实身份，错误地认定早在申请日前已因病死亡的屈先生自己提出了房产登记申请，并导致了错误颁证，故作出上述判决。