明年江苏省将出台“菜单式”物业收费、对城市基础设施配套费将实行差别收费、南京明年将成为省内首个阶梯式水价的试点城市……这是在参加全省发展和改革会议后，省物价局有关负责人昨天向记者透露的信息。
土地闲置费收费提高1倍
明年江苏省将出台保护和节约利用土地的价格规定。新规定将对江苏省商业、工业用地的城市基础设施配套费实行差别收费，即同样占地面积情况下，对强度越大的，投资收费越少;相反，强度越小的投资收费越大。同样1000亩的土地上，投资者盖5层楼所要交的城市基础设施配套费将比盖2层楼所交的少。另外，明年还将提高土地闲置费和耕地开垦费的收费标准，目前每亩2000元的土地闲置费，明年至少提高至每亩4000元以上，苏北5元/平方米、苏中7元/平方米、苏南9元/平方米的耕地开垦费也将至少提高一倍。
1元物业费都需细化标准
江苏省《物业管理收费办法》已被列为服务价格的工作重点，而“菜单式”物业收费模式明年将新鲜出炉。省物价局相关人士解释：目前生活小区在收取物业费时比较笼统，物业公司直接告诉业主每月该交多少钱，而多少钱具体用于哪些服务，业主不得而知。明年起，物业公司需将物业费用细化，如1元的物业费中，绿化费2角、照明费2角、垃圾费3角、保安费3角等等，业主可将费用与服务相对照。物价部门将鼓励业主委员会和物业管理企业共同确定服务质量、内容和收费标准的关系。不过，此项“菜单式”收费服务明年暂定在镇江市试行。
市民支付垃圾发电价0.52元
由于电价是政府定价，煤价是市场调节，煤价上涨，电厂生产成本大增，建立环境资源价格体系、落实煤电价格联动机制因此成为明年的重头戏。以电力为例目前江苏省95％的电源属于火力发电，而煤是有限资源，煤价涨8％左右时，允许电价跟着上调，而当煤价回落时，电价也可跟着下调。与此同时，江苏每年都要焚烧大量的秸秆、稻草等生物质，其量已经可与1500万吨标准煤相比，江苏明年将实现生物质发电，而物价部门会用价格杠杆，制定特殊的风电及垃圾焚烧发电价格政策。比如，无锡已经投产使用的益多垃圾发电厂，物价部门将该厂的出厂电价定为每度0.555元，而事实上，市民支付的电价只为每度0.52元，这就属于环境资源价格。另外，正在建设中的盐城垃圾发电厂、南通如东风力发电厂也将享受到环境资源价格优惠政策。（来源：扬子晚报）
