市民解忧台 |
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http://www.sina.com.cn 2004年12月25日02:57 信息时报 |
欢迎广大市民来函、来电邮反映情况(为了方便联系及反馈情况,请附上联系电话)。 寄信地址:广州大道南83号汇美商务 中心信息时报社政文中心民生热线 邮编:510310 E-mail: 新港西路敦和路口 车辆常常冲红灯 广州市民徐小姐:在海珠区新港西路敦和路口的人行斑马线,经常出现的士、摩托车甚至公交车冲红灯的情况,危及路人安全,望有关部门予以解决。 如何出售房改房? 关小姐:我在越秀区拥有一套2室1厅的房改房,该住房1999年购买,已经住满5年。最近我打算将这套房屋售出,有相关条文称“住满5年者的业主出售房屋可免个人所得税”,请问这条法规适用我这种情况吗?除此之外,还能免去哪些费用呢? 广州明镜律师事务所:根据国家《税法》规定,凡出售商铺、豪宅的业主,住满5年者出售可免去个人所得税。当事人所售的房改房不在此列范围,因此不能免去其个人所得税。但由于业主住满5年,依照法规可免去住房的土地增值税。 另外,当事人在出售房改房时,应先向市房地产交易中心交纳有关住宅公摊面积费用后,方可对外出售。 时报见习记者李文瑞(来源:信息时报) |