全实行物业管理 沈千余小区将招新管家

　　家门口坑洼不平的小路被平整的沥青路面代替，彩色的方砖甬道顶替了过去的泥泞土道；心血来潮的您也可以在小区里新安的健身器材上一展身手。昨日，作为沈阳市房产局2004年10件实事之一的沈阳市1296个住宅小区的综合整治正式结束。

　　值得一提的是，沈阳市房产局决定，在具备物业管理条件的小区实行物业管理，暂时不具备物业管理的小区由社区和街道管理。

　　“1296个被整治小区中大多数都没有物业管理。市房产局小区办主任李柏华告诉记者，整治后的小区是否具备物业管理条件，需要经过市房产局的认定，至少需要具备如下几个条件：小区需要大门封闭，配套设施齐全，成立业主委员会等。从今日起，市房产局及各区政府将对完成整治的小区进行验收，来确定该小区是否实行物业管理。

　　此次综合整治的标准分三档：重点整治的住宅区有899个，主要以修建道路为主，有条件的建设挡土墙、铺设方砖等公共设施。完善提高的住宅区有397个，有条件的要对原公共设施破损严重的进行完善。此外，各县区还将分别选择一个基础条件较好的住宅区进行高标准建设。保证小区绿地率达到30％以上。(陈志馨)（来源：辽沈晚报）