托人租铺面“托”出官司

　　定西市安定区法院判决铺面交“租主”处置

　　定西市安定区内官镇农民董淑琴，1999年在该镇租一铺面开理发店。

　　2004年，该镇锦屏村村长曹学元通知董淑琴，这间铺面是自己从村委会租来的，要求董淑琴在年底前将铺面让出。

　　虽然董淑琴通过诉讼，希望保住苦心经营了5年的铺面，但她的一切努力都以失败告终。

　　委托他人租铺面1999年内官镇在位于镇政府所在地的锦屏村开发建成了一个市场，内官镇内官村村民董淑琴想在该市场租一间门面开理发店。据董淑琴讲，为了租到一间位置好的铺面，她便委托时任锦屏村村长的曹学元替自己要铺面，并将2000元预交款交给曹学元。

　　当年11月底，董淑琴如愿得到了该市场内一间沿街的铺面，在简单装修后开起了理发店。为了报答曹学元，董淑琴收曹的女儿在自己的理发店当学徒。

　　突被告知让铺面2003年，董淑琴在原理发店的基础上开办了化妆品超市和电话超市，生意也红火起来。正当她准备再扩大经营时，曹学元告诉她，这间铺面的使用权归他所有，要求董淑琴将铺面让出。

　　对于这间铺面，曹学元在接受记者采访时解释，当初自己租这间铺面是想等儿女长大后让其在铺面里干个啥，董淑琴一直在此经营也是在自己的手中二次租用的。现在他想使用这间铺面，所以就通知董淑琴赶快让出铺面。

　　记者在该市场的房屋出租收据中看到，几年来的交费人的确是曹学元。

　　法院判决铺面换主由于双方都不愿意放弃铺面的使用权，所以董淑琴、曹学元将此事诉至法院，都要求法院将铺面的使用权判给自己。

　　2004年6月，定西市安定区人民法院判决，董淑琴于2004年12月26日前将铺面交曹学元处置。

　　辛苦经营了5年的铺面面临关闭，董淑琴真是欲哭无泪。而这起案件给他人的教训则是，合同决不能随便交于他人代签，以免引起不必要的麻烦。

　　本报记者柴用君（来源：兰州晨报）