劳建忠
在家园、华晨两家房产中介接连出事后，甬城房产中介业的信誉度面临空前危机。市房地产协会表示，明年年初将推行我市房地产中介信用等级评定方案，并对不良中介予以曝光。同时，明年还将进行诚信中介、诚信经纪人的评比，对于“黑”中介，协会在予以公开曝光外，还会对其领取二手房交易合同文本作出限制(前日《宁波晚报》)。
这对于众多消费者来说无疑是个利好消息，然而，这能在多大程度上有效铲除和彻底杜绝黑中介产生和滋生的土壤和环境，其前景仍不容乐观。
纵观这些年来，我市有关部门针对房产中介市场的各类诸如评比、清理、整顿、审核、查处等措施接二连三，其管理力度不可谓不大，规定办法的出台也不可谓不名目繁多。但是人们看到，黑中介耍伎俩坑蒙拐骗、不法中介卷款而逃的事件仍时有发生，其涉案金额也越来越大。
难道我们对此真的“黔驴技穷”了吗？答案是否定的。我们除了将守信、循规的希望寄托于中介商之外，消费者切实增强防范和自保意识以及注重操作环节的堵漏是两大关键。例如在一些大城市中，房产交易均有政府引导的通用程序，如交易合同签订后即送房产交易中心备案审核，同时更进签订中介居间合同和由买卖家、中介公司和开户银行四家签署的资金监管合同，这样层层递进，将法律手续引入交易操作的各个环节，将各方责、权、利以法律形式固定下来。如若再发生由银行违约支付而造成的中介方卷款而逃的，银行方负全责。以上种种，不胜枚举，也均有现成经验可循。
笔者以为，综上所述，有效提防黑中介，规范中介行为，规避消费者的交易风险，切实保障交易者合法利益，并不是无法办到的事。显然，彻底堵漏要比指望中介商们能始终保持诚信来的更直接、更切中要害，不知大家以为然否？（来源：中国宁波网）
