美国11月份旧房销售创新高

　　新华网华盛顿12月29日电（记者胡芳）据美国全国房地产经纪人协会29日公布的报告，11月份美国的旧房销售量比前一个月增加了2．7％，经季节调整按年率计算达694万套，创下新的月度最高纪录。

　　报告显示，除东北部以外的全国其他地区11月份的旧房销售量均有所增加。其中，西部地区销量增加6．5％，按年率计算达到197万套；南部地区增加1．8％，达283万套，均创下最高月度纪录；中西部地区也增加了0．7％，达139万套。但东北部地区的销量下降了1．3％，为74万套。

　　报告还显示，11月份旧房的中间价为每套18．82万美元，比去年同期上涨了10．4％。

　　分析人士认为，低水平的住房抵押贷款利率、强劲的需求和经济的稳定复苏是旧房销售量增加的原因所在。据美国联邦住房抵押贷款公司的调查结果，主要用于购房的30年期住房抵押贷款固定利率的全国平均水平11月份为5．73％，低于去年同期的5．93％。由于今年以来抵押贷款利率一直处于低水平，分析人士预计今年全年美国的住房销量将创下新的历史最高纪录。