本报讯为了“躲避”2005年月1日贷款利率调整上涨的压力，沪上出现了部分市民年末抢搭提前还贷“末班车”现象，最近本市各银行提前还贷量有所攀升。
据上海农行闸北沪太路汽车金融中心薛行长介绍，仅这两天就来了10多位提前还贷的客户，担心利率上调多付利息是最主要的原因，而年末手中有一定的余钱也是促成客户提前还贷的一大因素。以目前市场上较多的20万元车为例，大多数客户选择3年车贷，按照目前农行7成贷款，最多可贷14万，在旧执行贷款利率5.49％下，等额还款每月还款额为4226.8元，在新执行贷款利率5.76％下，每月还款4317.17元，今后每月将多付90.37元，一年也就多付1084.44元。
而以一套总价100万元的住宅以八成按揭来说，如果按等额本息法还款，购买该房子依目前5.04％的5年以上贷款利率算，20年期贷款的利息总额是47.14万元，每月还款额是5297元。加息到5.31％，20年期贷款的利息总额上升为50.02万元，每月还款额也上升为5417.6元。每月将多支付120.6元，结合存款利率上调的因素，实际每月多支付110元左右。
理财专家为此建议，对于每月有固定且稳定收入的有车有房一族而言，每月多支付200多元利息，对生活影响并不大，如果还能找到其他的投资门路，完全不用担心贷款利率的上调；对于手中有闲钱无处投资的市民而言，可适当选择提前还款。
记者任淑霞（来源：劳动报）
