新华网浙江频道1月2日电2005年的第一分钟，杭州市网上透明售房系统的新版开发商“诚信档案”正式启用。记者从杭州市有关部门获悉，值班工作人员已经准备好随时审查网上投诉内容，并及时将相关信息进行公布。
限制开发商耍“猫腻”
“这就是悬在开发商头上的‘达摩克利斯’之剑！耍‘猫腻’的开发商将付出失去诚信的代价。”有关部门的一位负责人告诉记者：“设立诚信档案，目的就是监督开发商的销售行为，规范房产销售的市场行为。”随着杭州楼市再次由温转火，一些开发商趁机又玩起了“销控”的手段，且手段更为高明：用高标价“吓”走购房者，借用身份证大量“预订”房源，有些即将开盘的房产公司，可能会采用提交虚假信息或拒不提供相关信息，甚至半夜开盘的方式应对透明售房。而“诚信档案”的开通，将撕开许多开发商玩的“黑幕”。
购房者投诉直接上网记者在透明售房网上看到，新版的诚信档案设置了“被投诉次数排名公示”、“答复不满意及未答复排名公示”、“解除合同注销备案情况公示”、“连续预订两次以上排名公示”四个公示栏和一个“答复满意排行榜”。
据介绍，通过一个开发公司“被投诉次数”和“答复满意度”情况，市民可以从大体上了解这个开发公司的诚信情况，作为决定是否购买该公司房产的依据；而通过对连续预订两次以上的住宅及相关开发商的公示，可以达到限制开发商利用多次预订手段来惜售房产的目的。
市民开发商均表支持
得知新“诚信档案”启用后，西湖区的展先生非常高兴，他告诉记者：“以前针对开发商‘惜售’的行为，管理部门只能认定为‘企业的市场行为’；现在有了诚信档案，‘惜售’的开发商将排上‘臭名榜’，肯定会给杭州的房产市场带来一些新气象！”
华立地产集团的一位负责人也向记者表示，非常支持在网上开通这样的档案，同时也希望以此推动杭州房地产业健康发展。(龚曦)（来源：今日早报）
