为了抓住元旦前后楼市的最后一波行情，南京开发商们不遗余力地推出了一些新盘，而且还以各种诱人的优惠措施吸引购房人，但结果却不尽如人意。南京网上房地产昨天的统计显示，全市元旦当天认购和成交备案的住宅一共才13套，创下了网上房地产开通以来南京楼市住宅成交量的新低。
记者昨天下午来到位于河西江东北路的一家楼盘时，售楼处里人气很旺，其中一些购房者是冲着这家楼盘刚推出的优惠活动而来的。售楼人员告诉记者，签约的客户只要一累计到52位，就可以以此为一组进行抽奖，其中13人将分别可以获得价值10万元、6万元和2万元的装修抵扣券。开发商此举确实产生了积聚人气的效果，但是网上房地产的统计却显示售楼处里的购房者真正下手的并不多。从网上信息来看，鼓楼区的上网住宅在1月2日当天没有1套成交，该楼盘也是一样。在河西，记者还看到一家楼盘的售楼中心干脆“闭门谢客”，售楼人员集体放假，这在往年是很少见的。
截止到昨天19：00左右，网上房地产的统计显示全市认购了12套，成交了1套，成交均价是5714元每平方米，这个价格实际上就是昨天唯一有成交量的紫鑫中华广场的价格。鼓楼、栖霞和雨花台等3个区当日的认购和成交量均为零。而与昨日楼市的“惨淡”相比，元旦当日的销售情况要稍好一些，一共认购了45套，成交3套，雨花台、建邺和玄武三个区的成交量名列前茅，其中宁南的仁恒翠竹园由于二期C组团在元旦当天开盘，认购量有十多套，为低迷的楼市增添了一点亮色。但是即使是这个加起来达到48套的数字，也远远低于南京楼市平时的成交量，比如12月30日和31日的认购和成交总量就分别达到了80套和97套。
元旦楼市为何偏冷？有业内人士揭开了其中的原委：其一是元旦这两天分外寒冷，一些购房者即使不外出旅游，也情愿呆在温暖的家里或是去开着空调的商场购物，而不愿意跑上大老远去看房；其二，一些楼盘的价位偏高、户型偏大或是楼盘本身缺乏吸引力，再加上宏观调控政策带来的楼市观望气氛仍然没有消散，因此一些消费者并不急于下单。当然，还有一个因素也是不能忽视的。元旦期间，一些开发商会安排工作人员轮休，有可能因为负责网上房地产操作的员工放假，因此不能及时上报信息，从而导致网上的统计数字偏低。此外，上网楼盘只是8月1日起领取销售许可证的住宅，还有相当数量的楼盘在网上房地产的统计之外，这也是网上显示南京全市一天住宅成交仅10余套的重要原因。本报记者马祚波 陆艳
