2004年12月份南京十大新闻回顾

　　已经过去的12月份是2004年的最后一个月份。

　　年底大多有不少总结消息。先说好消息：，。

　　城市建设也是好消息不断。十运会场馆建设捷报频传。，。交通更快捷，。，。。

　　12月，有钱有能耐的机关开始大搞媒体公关，南京各大媒介上都是有关这个局那个局的评功摆好的消息、广告－－因为：一年一度的本月又开始了。

　　由南京日报与市园林局联合主办的“南京新55景”评选活动，历时4个月，经过市民投票、专家评议，。

　　上个月23日，侵华日军南京大屠杀幸存者夏淑琴在南京玄武区人民法院第一法庭状告日本右翼，想不到，4日，另一位。12日，侵华日军南京大屠杀幸存者，“关注战争受害者、援助历史见证人”。

　　房价仍是老百姓关注的焦点。第六届中国住交会传来的信息是：学者、大腕们一致支持。这边，《金陵晚报》的。岁末南京楼市又出现开盘小高潮，。而前十个月，。一边是高企的房价，一边是持币待购的老百姓。似乎房价永远都是高高在上。所以：。

　　圣诞节这个洋节现在已完全被务实的南京人接受。圣诞的夜晚，南京的大街小巷里全是人，大车小车堵满了主城区繁华地段。有消息说，。圣诞当天。

　　南京是文化历史名城，年底不少：，外秦淮河环境综合整治工程确定阶段目标：。然而，12月南京也有闹剧，明孝陵的石龟被人恶作剧流下了“眼泪”。而可怜的翁仲路的。

　　由于国家缺乏可操作性的相关法规，长期以来，小区车库的权属问题一直困扰着许多城市。23日，南京市五部门联合出台了《商品房附属房屋转让等问题的若干规定》（试行），对商品房的附属房屋转让，特别是。

　　争论多时的禁放问题终于有了答案。，。

　　(编辑　包晔)

　　【金陵晚报报道】虽然时令已经进入冬季，但是，南京的房地产开发商却丝毫没有要“冬眠”的意思。昨天，南京楼市迎来今年最后一次大规模的楼盘开盘小高潮，在城中、江北、江宁、河西、城东等板块12个楼盘同时冲击岁末楼市。记者从多家楼盘售楼处了解到的信息显示，房市处于“暖冬”状态！根据业内人士的保守估计仅昨天一天，新开盘的楼盘就卖掉500套房子（部分楼盘销售状况见表）。首次露面的江宁“第一盘”金王府，第一批200套以小户型为主的房源当天就消化了一半；书香名门四期骄子天城也受到购房者的热情追捧。就连总价相对较高的联排别墅，昨天的销售业绩也出奇得好：山水华门推出33套房源，当天就有31套“名花有主”！地处河西龙江要塞位置的滨江友好商城早上9点钟，就迎接了四五百位投资者，至下午85％的铺位就被抢租一空，大大出乎该商城招商部的意料

　　开发商一天笑卖500套房

　　此前，由于受到宏观调控和加息等大环境的影响，加之今年秋季我市楼盘的上市量较大，有业内人士对年底楼市再度出现“小井喷”的行情持相当谨慎的态度。本周末随着上市量井喷带来的却是楼市销售的又一轮小高潮。相关市场分析人士昨天说，根据保守估计，开发商18号一天销售出去的房子不会低于500套！山水华门的销售经理姚宁屏在接受记者采访时分析说，楼市销售市场年末再次破冰并非偶然。这其中最主要的原因是，前期有很多潜在消费者一直在持币观望，但是“坚持”并没有得到预期想要的效果——房价是没有以前涨得快了，可终究是在艰难爬升，并没有出现所谓的“崩盘”迹象。再加之市场上小户型的及时出现，一下子激发出了消费潜能。

　　小户型“天时地利”兼备

　　从昨天十几家楼盘开盘和销售的粗略统计就可以看出，小户型占据了半壁江山，而且销售状况不亚于九十月份！记者在金王府售楼现场看到，居然有购房者排起了长队！记者一开始以为是开发商在作秀，在那里观察了半个小时发现，排队的人真的都进去签订了商品房买卖契约！同样是小户型的书香名门和香格里拉菁英汇，虽然由于区位的不同在单价上的差异有4600元／平方米之多，但是，这并没有影响到两者的销售。南京的小户型显示出“两头皆热”的特点。市场分析人士认为，岁末南京楼市小户型受宠得益于“天时地利”。所谓“天时地利”就是以前市场上大多以大户型为主，使小户型的潜在需求长期压抑，随着房价的不断攀升，高总价的房源超出了许多人的消费需求。而小户型恰好可以弥补住宅产品的这一结构缺陷。与此同时，一些明智的房地产开发企业也开始注重小户型产品的开发，以满足市场需求。金陵晚报记者程富建(编辑　小诠)

　　【南京日报报道】（记者徐涛）昨天，记者从有关部门了解到，我市烟花爆竹有限开禁后的燃放点已拟定（如示意图）。明年春节，市民可以到包括玄武湖公园在内的12个燃放点燃放烟花爆竹。最终方案将由市禁放办近日作出最后确定。

　　12个燃放点分散在六城区

　　12个燃放点的具体位置为：玄武区：玄武湖公园；白下区：石门坎牌楼村、长巷路（东起胜利村路与长巷路交叉路口、西至童卫路与长巷路口交叉处）；秦淮区：东干长巷沿河平台、路子铺汽车半轴厂空地；建邺区：五星广场、文体路南延、江心洲岛；鼓楼区：石头城路（电视塔一侧）秦淮河沿线、石头城公园南广场；下关区：静海寺前广场、华联广场。根据燃放点位置分布，全市6城区均设有燃放点，市民可就近燃放。其中，玄武区设玄武湖公园1个燃放点，建邺区有江心洲等3个燃放点，其他区均设2个燃放点。据介绍，烟花爆竹首次有限开禁，为确保安全，市禁放办和各区禁放办在燃放点的选择上下足了功夫。初步确定的这些燃放点，均考虑了诸多因素：老城墙之外、停车条件、紧急情况下人员疏散、交通组织、道路交通管制、周边无密集住宅区和化工企业，烟花爆竹零售点布点以及照明等辅助设施齐全等。此前，考虑到初次有限开禁，市民燃放热情高涨，从安全等方面考虑，有关部门曾考虑对燃放点进行扩容。现在，玄武湖公园这个大燃放点加入后，12个燃放点已基本可满足市民的燃放需求，可以减轻全市其他燃放点的压力。

　　燃放时间、品种有严格规定

　　在燃放时间上，市民可以在除夕中午12时起至初五24时燃放烟花爆竹，其他时间禁止任何单位和个人燃放烟花爆竹。烟花爆竹只能在燃放点内才能买到。据介绍，获准销售的烟花爆竹共有6大类109个品种，包括有鞭炮、双响、礼花等。但是，不定向飞行的烟花爆竹，如“钻天猴”、“闪光雷”等仍然在被禁止销售之列。燃放点初步确定后，公安、消防、交管、公交、供销等部门正在着手制定突发事件处置预案，确保“有限开禁”能开个好头。(编辑　云翔)