人民网香港1月5日电昨天，戴德梁行发表调查报告指出，香港写字楼租务市场在2004年非常活跃，租务开支上升32%，在全球写字楼租务开支排名中重拾升轨，经过连续两年位置下调后跳升8级，由2003年的第17位跃升至2004年的第9位，排名重回全球十大之列外，上升速度亦为全球之冠。
戴德梁行研究及顾问部董事陶汝鸿称，《全球写字楼租务开支》的调查，包括全球44个国家和地区的共113个高级商业区的写字楼租务开支及走势，香港在全球以至亚洲地区，表现更一枝独秀。不论以每个工作间还是以每平方尺计算，升幅都是113个商业区中最大的，以美元计算，香港租务开支上升32%，以欧元计算亦有24%的增长。香港在亚洲地区的排名，亦由第三位攀升至第二位，超越日本外围的商业中心。
戴德梁行写字楼部董事阮仲贤说，香港在2004年的商厦交投畅旺，甲级写字楼在2004年吸纳量为300万平方尺，较2003年上升超过10倍，其中55%吸纳量集中于中环区。使中区的空置率由2003年的14.6%，大幅下降至10%，租金则大幅上升四成，其中国际金融中心二期高层每月尺租更高达40元。尖沙咀区空置率下跌至8.3%，租金上升29%，而港岛东区租金则上升17%。（刘韬）
